Villa in Caldes De Malavella, Girona provincie

Ontdek deze exclusieve villa in eigentijdse stijl, gelegen in Camiral Golf & Wellness, voorheen bekend als PGA Catalunya Resort, een van de meest prestigieuze residentiële en sportresorts van Europa.

De woning beschikt over 234 m2 bebouwde oppervlakte en valt op door de moderne architectuur, de ruime en lichte vertrekken en de perfecte integratie met de natuurlijke omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht.

De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, die zowel het gezin als de gasten privacy en comfort bieden. Buiten bevindt zich een prachtig privézwembad en aangename ontspanningsruimtes vanwaar u kunt genieten van de rust, de natuur en het mediterrane klimaat.

De woning biedt ook de mogelijkheid om een gepersonaliseerde ruimte in te richten als privéfitnessruimte, wellnessruimte, sauna, yogaruimte of entertainmentruimte.

Tot de voordelen behoren golfspeelrechten voor twee personen, onder voorbehoud van de bijbehorende jaarlijkse kosten, evenals toegang tot de uitstekende voorzieningen van het resort: 24-uursbeveiliging en toezicht, sportfaciliteiten, restaurants, wellnesscentrum en twee prestigieuze golfbanen.

Camiral is gekozen als locatie voor de Ryder Cup 2031, een van de belangrijkste evenementen in de internationale golfwereld, waardoor het internationale prestige en het waardestijgingspotentieel van deze locatie nog verder worden versterkt.

Een uitstekende optie voor gezinnen dankzij de nabijheid van prestigieuze particuliere onderwijsinstellingen zoals Saint George’s School en Montessori Palau Girona, gelegen in de omgeving van Girona en met schoolvervoer via verschillende routes. De beschikbaarheid van een halte en ophaalservice vanaf het resort moet voor het betreffende schooljaar rechtstreeks bij elke onderwijsinstelling worden bevestigd.

De locatie is uitstekend: op slechts 5-7 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava en ongeveer 20 minuten van het AVE-station van Girona, met comfortabele verbindingen naar Barcelona en de stranden van de Costa Brava.

Geschatte kosten:
IBI: €2.650 per jaar.
Gemeenschapskosten: €925 per maand.
Golfspeelrechten: aanvullende jaarlijkse bijdrage.

Telefoonlijn, internetverbinding en alarmsysteem: bijkomende kosten afhankelijk van de afgenomen diensten.

De genoemde bedragen zijn bij benadering en kunnen worden aangepast.

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar hedendaagse architectuur, privacy, veiligheid, natuur en een exclusieve levensstijl binnen een van de beste golfresorts van Spanje.

In overeenstemming met Wet 3/2017 van 13 februari van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, waarbij de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de koop, verkoop en verhuur van woningen in Catalonië wordt goedgekeurd, wordt de klant geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen —ITP of btw + AJD— en andere kosten die verband houden met de aankoop en verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.