Villa em Caldes De Malavella, Gerona

Descubra esta exclusiva villa de estilo contemporâneo situada no Camiral Golf & Wellness, anteriormente conhecido como PGA Catalunya Resort, um dos complexos residenciais e desportivos mais prestigiados da Europa.

A propriedade dispõe de 234 m2 construídos e destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelos seus espaços amplos e luminosos e pela perfeita integração com o ambiente natural. Graças à sua orientação sul, beneficia de abundante luz natural durante todo o dia.

A habitação dispõe de cinco quartos amplos e quatro elegantes casas de banho, proporcionando privacidade e conforto tanto para a família como para os seus convidados. No exterior encontramos uma magnífica piscina privada e agradáveis espaços de descanso, onde é possível desfrutar da tranquilidade, da natureza e do clima mediterrânico.

A propriedade oferece também a possibilidade de criar um espaço personalizado como ginásio privado, zona wellness, sauna, sala de ioga ou área de entretenimento.

Entre as suas vantagens incluem-se direitos de jogo de golfe para duas pessoas, sujeitos às respetivas quotas anuais, além do acesso aos excelentes serviços do resort: segurança e vigilância 24 horas, instalações desportivas, restaurantes, centro wellness e dois prestigiados campos de golfe.

Camiral foi escolhido como sede da Ryder Cup 2031, um dos acontecimentos mais importantes do golfe mundial, reforçando ainda mais o prestígio internacional e o potencial de valorização desta localização.

Uma excelente opção para famílias graças à proximidade de prestigiados centros educativos privados como Saint George’s School e Montessori Palau Girona, situados na zona de Girona e com serviços de transporte escolar através de diferentes rotas. A disponibilidade de paragem e recolha a partir do resort deverá ser confirmada diretamente com cada centro para o respetivo ano letivo.

A localização é excelente: a apenas 5-7 minutos do aeroporto de Girona-Costa Brava e aproximadamente 20 minutos da estação AVE de Girona, com ligações cómodas para Barcelona e para as praias da Costa Brava.

Despesas aproximadas:
IBI: 2.650 € por ano.
Condomínio: 925 € por mês.
Direitos de jogo de golfe: quota anual adicional.

Linha telefónica, ligação à internet e sistema de alarme: despesas adicionais de acordo com os serviços contratados.

Os valores indicados são aproximados e podem estar sujeitos a atualização.

Uma propriedade excecional para quem procura arquitetura contemporânea, privacidade, segurança, natureza e um estilo de vida exclusivo num dos melhores resorts de golfe de Espanha.

Em cumprimento da Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, do Código Civil da Catalunha, pela qual é aprovado o Regulamento de informação ao consumidor na compra, venda e arrendamento de habitações na Catalunha, informa-se o cliente de que as despesas notariais, de registo, os impostos aplicáveis —ITP ou IVA + AJD— e outras despesas inerentes à compra e venda não estão incluídos no preço.