Landejendom i Lucca, Lucca-provinsen

Storslået bondegård i bakkerne i Lucca - Rustik Stuehus med lade

Oplev denne charmerende ejendom beliggende i den fortryllende Lucca Hills, kun 5 km fra det historiske centrum og en kort afstand fra de berømte vægge. En unik mulighed for dem, der søger ægthed, generøse rum, og betagende panoramaudsigt over de rullende toscanske bakker.

Hovedejendommen

Den gamle rustikke bondegård strækker sig over to etager, med en samlet opholdsstue på ca. 320 m2. I stueetagen finder du en rummelig entré med en smuk indbygget bogreol, en elegant stue med en karakteristisk sten pejs, en funktionel opbevaringsrum og et spise-i køkken, der åbner direkte ind i den private have, hvilket skaber det perfekte rum til socialisering.

Første sal er nået via en elegant original træ trappe. Den indeholder fire soveværelser, en anden stue (nemt omkonfigurerbar for at skabe yderligere soveværelser efter dine behov), en hyggelig undersøgelse, og to fulde badeværelser. Layoutet giver mulighed for stor levende fleksibilitet.

Laden og dens potentiale

Den ca 90 m2 lade repræsenterer en enestående udvikling mulighed: det kan renoveres og konverteres til et pensionat, perfekt til dem, der leder efter en ejendom med en hovedbolig plus en separat pensionat.

Udendørs rum

Det omkringliggende land strækker sig til ca. 10.000 m2, delt mellem en charmerende olivenlunde og grønne enge. Adgangen er velholdt via en privat/land vej foret med cypress og oliventræer, hvilket skaber en autentisk toscansk atmosfære.

Der er en udendørs parkeringsplads til rådighed for køretøjer, med mulighed for at bygge en garage eller parkeringsplads (skal verificeres og gøres funktionel i overensstemmelse med lokale regler).

Tekniske egenskaber

Ejendommen vender mod nord, syd og vest, sikrer fremragende lys hele dagen. Opvarmning leveres af en varmepumpe med en varme-/kølingsfunktion, et moderne og effektivt system. Energieffektivitetsklasse G, med årligt forbrug på 237. 65 kWh/m2.

Hvorfor vælge denne egenskab

Denne pre-ejet ejendom er i god stand og kræver ingen presserende arbejde, men giver masser af muligheder for tilpasning. Dens panorama- og kommando placering gør det ideelt for dem, der søger en primær bolig med mulighed for at hosting venner og familie i bilaget, eller for dem, der ser et kreativt renoveringsprojekt og samtidig bevare sin oprindelige rustikke charme.

En sjælden mulighed for at bo i autentisk Toscana, omgivet af natur, med alle moderne bekvemmeligheder og muligheden for at udvikle ejendommens potentiale efter dine ønsker.
Bemærk venligst, at den nøjagtige adresse af personlige årsager ikke er angivet i annoncen. Kontakt os venligst via telefon eller e-mail på .