Villa i Marseille, Bouches-du-Rhone

Ideel til høj-yield leje investering (teoretisk bruttoudbytte på 6, 1%) eller som en primær bolig med supplerende indkomst. Forventede månedlige leje indkomst ville være €3,470/måned. - 2-værelses lejlighed (54. 58 m2): Have, terrasse, swimmingpool, sommer køkken, garage & parkering → €1,300 / måned - 1-værelses lejlighed (42. 80 m2): Med lukket garage → €820/måned - 1-værelses lejlighed (42. 00 m2): Med udendørs parkering → €770/måned - Tilgængelig studio lejlighed (27.
Højdepunkterne på denne ejendom: - Enestående energy performance: Energy Performance Certificate (EPC) A / Greenhouse Gas Emissions (GHG) A (ingen energi ineffektivitet, kontrollerede driftsomkostninger) - Komplet udendørs rum: Swimmingpool, have, terrasse, sommerkøkken under en pergola med grill og pizzaovn - Parkering: 2 lukkede garager + 3 udendørs parkeringspladser - Komfort: Reversibel aircondition, brændeovn, dobbeltruder, automatisk port - Ejendomsskat: €3,305/år (2025) En unik ejendom
80 m2): med terrasse og parkering → € 580/måned Potentiel årlig leje indkomst: € 41,640 ekskl. gebyrer. på grund af dens layout og potentiale. Tæt på Chantecler Clinic, La Valentine, og større veje. Denne 167 m2 ejendom, bygget i 2014, tilbyder et layout på 4 uafhængige boligområder: at en stor familie hjem eller flere separate lejligheder, afhængigt af dine behov. For mere information, er du velkommen til at ringe til mig.

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Laurène REGIS, marseille 12eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent på 06 10 98 34 20 (ref 612914)