Villa i Arboleas, Almería-provinsen

Ejendommen ligger inden for en fuldt lukket grund på ca. 650m2, omgivet af attraktive naturlige stenvægge, og har en fredelig beliggenhed, mens den ligger inden for nem gåafstand af en populær bar og restaurant i El Rincón, samt en traditionel tapasbar beliggende blandt de orange og citronlunde i den nærliggende La Cinta.

Den lave vedligeholdelse haver er eftertænksomt designet med terrasser områder, kunstigt græs, etablerede frugttræer, modne buske, og flere siddepladser perfekt placeret til at nyde både solskin og skygge hele dagen. I hjertet af det udendørs rum er den imponerende 8m x 4m opvarmet swimmingpool, varmet via ejendommens solsystem, og omgivet af rigelig solbadning og afslapning områder.
Entertaining er ubesværet takket være poolen BAR, overdækket spiseplads med optrækkelig fortelt, og den forhøjede jacuzzi terrasse med sit overdækkede opholdsområde, hvor du kan læne sig tilbage og tage i den betagende bjergudsigt. Der er også en betydelig blokbygget opbevaring casita / workshop diskret gemt væk i området.

Dobbelte elektriske porte åbner ud på en privat indkørsel, der fører ned til de smukt anlagte haver og poolområde.

Villaen selv tilbyder ca. 144m2 stue og har gennemgået en omfattende renovering, herunder nye gulve, indvendige døre og architraves, et fantastisk nyt køkken, fire luksuriøse badeværelser alle med loft spotlights, varm og kold aircondition overalt, loft ventilatorer, en pellet-brændende komfur, og komplet recoration både inde og ude.

Den rummelige 5. 4x5m2 master suite har indbyggede garderobeskabe med elegante hvide døre og en smukt udpeget en-suite brusebad værelse. Soveværelse to, 4. 1x3. 8m2 nyder også godt af indbyggede garderobeskabe, en-suite brusebad, og direkte adgang til solrummet. Soveværelse tre 3. 8x2. 6m2, i øjeblikket bruges som et hjem kontor, er et generøst dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe.
Alle tre soveværelser er udstyret med aircondition og loft ventilatorer til året rundt komfort.

Et nyligt installeret familiebadeværelse, komplet med jacuzzi bad, serverer størstedelen af hjemmet.

Kernen i ejendommen er den ekspansive 7x4. 6m2lounge, byder på en pellet-brændende komfur og direkte adgang til den lyse sol rum, i øjeblikket bruges som en spisestue 4. 9x2. 6m2. Herfra, dobbelt døre åbne på den overdækkede terrasse med udsigt over pool og haver. Det nyligt monteret moderne 3. 73. 3m2 køkken er et ægte showpiece, med slanke hvide glans enheder, sorte Silestone arbejdsplader, en central ø, en traditionel butler håndvask, og en Aga-stil komfur.
Et separat forsyningsrum med ekstra opbevaring fuldender dette område.
Det fjerde soveværelse, 3. 9x3. 9m2 ligger ved solrummet og tilbyder et rummeligt soveværelse med dobbeltseng, walk-in garderobe og eget badeværelse. Med sin egen uafhængige indgang fra bagsiden af villaen, kunne denne del af ejendommen nemt omdannes til en selvstændig gæst suite eller anneks, hvilket gør den ideel til at besøge familie og venner eller som en ferieudlejning mulighed.
Dette er virkelig en nøglefærdige ejendom, hvor hver detalje er blevet nøje overvejet. Kombinere luksuriøse interiør, enestående udendørs liv, privatliv og fleksibilitet, det tilbyder alt det nødvendige for at nyde den spanske livsstil fra dag et.

Landsbyen Arboleas ligger 5 minutters kørsel væk og ca. 30 minutters rimelig flad gåtur og har alle de faciliteter, du har brug for til daglig ophold, herunder en fremragende supermarked, læger kirurgi, kemiker, dyrlæger, banker, frisører og skønhedssaloner, et fitnesscenter, padel tennisbaner, små butikker, posthusfortov caféer, tapas barer og restauranter. Der er et ugentligt gademarked om lørdagen.
Den større by Albox er mindre end 10 minutters kørsel og har mange flere faciliteter, som du ville forvente fra en arbejdsby, herunder supermarkeder, butiksbutikker, 24 timers medicinsk center, sportsfaciliteter, barer og restauranter og et stort ugentligt gademarked om tirsdagen. Mediterranean golden strand resorts i Vera Playa og Mojacar kan nås på 20 til 30 minutter via fremragende motorvejsforbindelser, og der er tre lufthavne inden for en nem pendler, Almeria, Murcia og Alicante.
For golfentusiaster er der flere nærliggende baner, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguiillon.
Egenskaber af denne kvalitet og specifikation er usædvanligt sjældne, og med den ekstra fordel af en potentiel selvstændig anneks, vi forventer betydelig interesse. Tidlig visning anbefales stærkt at undgå skuffelse.

Dream Homes Almeria er en lokal ejendomsmægler i hjertet af landsbyen Arboleas, en time nord for Almeria by. Med 20 års erfaring med at bo og sælge ejendom i området, vores venlige og professionelle team har et væld af viden, og er til rådighed hvert skridt på vejen. Fra din indledende forespørgsel, vil vi hjælpe dig med at planlægge dit besøg for at se dette enorme og smukke område. Vi vil lytte til dine krav og behov, og sikre, at du ser de bedste steder og ejendomme, der passer til dig.
Vores job er at holde din hånd og guide dig gennem hele processen fra start til slut, og slutter ikke bare med at indsamle dine nøgler. Fordi vi bor i området, har vi et væld af kontakter på hånden, og vi er der for at hjælpe dig med at slå dig ned i dit nye liv og hjem. Med hundredvis af tilfredse kunder gennem årene, hvoraf mange er blevet store venner, kan du være sikker på en personlig, venlig og professionel service.
At købe en ejendom i udlandet behøver ikke at være skræmmende, med de rigtige mennesker ved din side.
Efter at have flyttet fra Storbritannien til Spanien selv, vi ved, hvad en spændende, men skræmmende oplevelse, der flytter kan være. Vi gør ikke bare sælge huse, vi hjælper og guide dig gennem processen fra start til slut. Selv når du har din Dream Home, vil vi stadig være der til at hjælpe med hele dagen i dag ting, indtil du finder dine fødder og din vej rundt i området. Vi har hjulpet hundredvis af kunder gennem årene, og med sådan en venlig, men professionel service, så mange er blevet livslange venner.
Du kan læse nogle af vores udtalelser på vores hjemmeside, men nedenfor er blot et eksempel på, hvad vores kunder har at sige om os.

Vi har for nylig gjort vores drømme til virkelighed & købt en ejendom i Spanien gennem Dream Homes Almeria der var sælger agent. Vi har altid fundet dem hurtige til at besvare eventuelle spørgsmål eller forespørgsler, vi havde, kommer tilbage med klare og præcise svar. Efter vores erfaring, hvis vi solgte en ejendom, ville vi bruge Andrea & hendes team.
Paul & Sally McElhinney Marts 2026