Villa i Arboleas, Almeria-provinsen

Fastigheten ligger inom en fullt inhägnad tomt på ca 650m2, omgiven av vackra naturstensmurar, och har en lugn miljö samtidigt som den ligger inom gångavstånd från en populär bar och restaurang i El Rincón, samt en traditionell tapasbar inbäddad bland apelsin- och citronlundar i närheten av La Cinta.

De lågt underhåll trädgårdar har tankfullt utformade med terrasserade områden, konstgräs, etablerade fruktträd, mogna buskar, och flera sittplatser perfekt placerade för att njuta av både sol och skugga under hela dagen. I hjärtat av utomhusrummet är den imponerande 8m x 4m uppvärmd pool, värms via fastighetens solsystem, och omgiven av gott om solbad och relaxområden.
Underhållning är lätt tack vare poolen BAR, täckt matsal med infällbar markis, och den upphöjda Jacuzzi terrass med dess täckta sittgrupp, där du kan luta dig tillbaka och ta i hisnande bergsutsikt. Det finns också en betydande block-byggd förvaring casita/workshop diskret undanstoppad inom området.

Dubbla elektriska portar öppna på en privat uppfart, leder ner till vackert anlagda trädgårdar och pool område.

Villan i sig erbjuder ca 144m2 av vardagsrum och har genomgått en omfattande renovering, inklusive nya golv, innerdörrar och arkitrave, ett fantastiskt nytt kök, fyra lyxiga badrum alla med tak spotlights, varm och kall luftkonditionering i hela, takfläktar, en pelletsbrännande spis, och komplett inredning både inne och ute.

När du kommer in, leder en välkomnande entré hall till det viktigaste boendet. Den rymliga 5. 4x5m2master sviten har utrustade garderober med eleganta vita dörrar och en vackert utsedd badrum duschrum. Sovrum två, 4. 1x3. 8m2 också drar nytta av inbyggda garderober, en badrum duschrum, och direkt tillgång till solrummet. Sovrum tre 3. 8x2. 6m2, som för närvarande används som ett hemkontor, är ett generöst dubbelrum med inbyggda garderober.
Alla tre sovrum är utrustade med luftkonditionering och takfläktar för året runt komfort.

Ett nyinstallerat familjebadrum, komplett med jacuzzi bad, serverar huvuddelen av hemmet.

Hjärtat av fastigheten är den expansiva 7x4. 6m2lounge, med en pelletseldande spis och direkt tillgång till den ljusa solrummet, som för närvarande används som en matsal 4. 9x2. 6m2. Härifrån dubbeldörrar öppna på den täckta terrassen med utsikt över poolen och trädgårdar. Den nyligen monterade moderna 3. 73. 3m2 kök är en riktig showpiece, med eleganta vita glans enheter, svarta Silestone bänkskivor, en central ö, en traditionell butler handfat, och en Aga-stil spis.
Ett separat tvättrum med extra förvaring kompletterar detta område.
Det fjärde sovrummet, 3. 9x3. 9m2 ligger utanför solrummet och erbjuder ett rymligt dubbelrum, walk-in garderob, och eget badrum. Med sin egen oberoende ingång från baksidan av villan, kan denna del av fastigheten lätt omvandlas till en fristående gästsvit eller annex, vilket gör den idealisk för att besöka familj och vänner eller som en semester hyra möjlighet.
Detta är verkligen en nyckelfärdig fastighet där varje detalj har noga övervägts. Kombinera lyxiga interiörer, exceptionella utomhusliv, avskildhet och flexibilitet, erbjuder det allt som behövs för att njuta av den spanska livsstilen från dag ett.

Byn Arboleas ligger 5 minuters bilresa bort och ca 30 minuters rimlig platt promenad och har alla bekvämligheter du behöver för dag till dag boende inklusive en utmärkt stormarknad, läkare kirurgi, kemist, veterinärer, banker, frisörer och skönhetssalonger, ett gym, padel tennisbanor, små butiker, postkontor trottoarcaféer, tapas barer och restauranger. Det finns en veckomarknad på lördagar.
Den större staden Albox är mindre än 10 minuters bilresa och har många fler faciliteter som du kan förvänta dig från en fungerande stad, inklusive stormarknader, butiker, 24 timmars läkarstation, sportanläggningar, barer och restauranger och en stor veckomarknad på tisdagar. Medelhavet gyllene badorter Vera Playa och Mojacar kan nås på 20 till 30 minuter via utmärkta motorvägsförbindelser och det finns tre flygplatser inom en enkel pendla, Almeria, Murcia och Alicante.
För golfentusiaster finns flera närliggande banor inklusive Valle del Este, Desert Springs och Aguillon.
Egenskaper av denna kvalitet och specifikation är ovanligt sällsynta, och med den extra fördelen av en potentiell fristående bilaga, vi förväntar oss betydande intresse. Tidig visning rekommenderas starkt för att undvika besvikelse.

Dream Homes Almeria är en lokal fastighetsmäklare baserad i hjärtat av Arboleas by, en timme norr om Almeria stad. Med 20 års erfarenhet av att bo och sälja fastigheter i området, har vårt vänliga och professionella team en mängd kunskap, och är på plats varje steg på vägen. Från din första förfrågan, hjälper vi dig att planera ditt besök för att se detta stora och vackra område. Vi kommer att lyssna på dina krav och behov, och se till att du ser de bästa platserna och fastigheter som passar dig.
Vårt jobb är att hålla din hand och vägleda dig genom hela processen från början till slut, och slutar inte bara med att samla dina nycklar. Eftersom vi bor i området, har vi en mängd kontakter till hands, och vi är där för att hjälpa dig att bosätta dig i ditt nya liv och hem. Med hundratals nöjda kunder genom åren, av vilka många har blivit stora vänner, kan du vara säker på en personlig, vänlig och professionell service.
Att köpa en fastighet utomlands behöver inte vara skrämmande, med rätt personer vid din sida.
Efter att ha flyttat från Storbritannien till Spanien själva vet vi vilken spännande men skrämmande upplevelse flytten kan vara. Vi säljer inte bara hus, vi hjälper och guidar dig genom processen från början till slut. Även när du har ditt drömhem, kommer vi fortfarande att vara där för att hjälpa till med alla dagliga saker, tills du hittar dina fötter och din väg runt området. Vi har hjälpt hundratals kunder genom åren, och med en sådan vänlig men professionell service, så många har blivit livslånga vänner.
Du kan läsa några av våra vittnesmål på vår hemsida, men nedan är bara ett exempel på vad våra kunder har att säga om oss.

Vi gjorde nyligen våra drömmar besannas & köpte en fastighet i Spanien genom Dream Homes Almeria som var säljagent. Vi fann dem alltid snabba att svara på eventuella frågor eller frågor vi hade, komma tillbaka med tydliga och koncisa svar. Efter vår erfarenhet, om vi sålde en fastighet skulle vi använda Andrea & hennes team.
Paul & Sally McElhinney mars 2026