Villa i Valence, Tarn-et-Garonne

Tæt på centrum af Valencia d'Agen, i et roligt og eftertragtet område, denne arkitekt hus på omkring 170 m2 på en grund på 885 m2 forfører af sine mængder, sin lysstyrke og sin åbning på det omkringliggende landskab. Designet på flere niveauer, det tilbyder den ideelle ramme for en familie på jagt efter plads og ro, mens forbliver tæt på butikker, skoler og tjenester i hverdagen.
Mange bugt vinduer oversvømmer stuerne med naturligt lys og åbner smukke perspektiver på haven. Et interiør designet til familieliv: i stueetagen, er en stue på 43 m2 organiseret omkring en central pejs, naturligt afgrænsende stue og spisestue. Det uafhængige køkken, rummelige og moderne, åbner ud i haven. Et første dobbelt soveværelse med skab fuldender dette niveau.
På mellemgulvet: to soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe og balkoner, samt et renoveret badeværelse med walk-in bruser og separat toilet. Det sidste niveau byder en modulopbygget mezzanin på kontor eller legeområde, der serverer et fjerde soveværelse med dobbeltseng med udsigt over landskabet og Castel Castle. Et andet renoveret badeværelse, et uafhængigt toilet og talrige loftsrum komplet gulvet.
Faciliteter og faciliteter170 m2 stue / 177 m2 udnyttelige4 soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser renoveretTerrain på 885 m2, mezzanin, balkonerGarage på omkring 55 m2 + 2 udendørs rumHeating på jorden, reversible airconditionSolringe (elektricitet produktion)DPE: BLandet 885 m2 tilbyder rolig og åbning på landet, ideel til måltider udendørs og øjeblikke af afslapning.
I umiddelbar nærhed: butikker, skoler (creche au lycée), medicinske centre, sportsaktiviteter og kulturelle steder. En lyse og familiedrevne arkitekt hus: 4 soveværelser, smukke mængder, plot på 885 m2, store garage, solpaneler og DPE B i et roligt område tæt på centrum af Valencia d'Agen. 45 minutter fra Toulouse med hurtig adgang til motorvej. For at arrangere et besøg, kontakt Charline dalias ~ aktiv patriarchia på +33 (0)6 13 90 63 53.
Vi taler fransk, engelsk og spansk. Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse B, klimaklasse En anslået mængde af årlige energiudgifter til en standard brug: mellem 1690. 00 € og 2340. 00 € over årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: . Din rådgiver aktiv patriarchia: Charline daliasagent commercial (Entreprise individuelle) RCAC 814 140 588 rcp vd 7.000.
002 / ACI02959