Haus in Valence, Tarn-et-Garonne

In der Nähe des Stadtzentrums von Valencia d'Agen, in einer ruhigen und begehrten Gegend, dieses Architektenhaus von ca. 170 m2 auf einem Grundstück von 885 m2 verführt durch seine Volumen, seine Helligkeit und seine Öffnung auf der umliegenden Landschaft. Auf mehreren Ebenen konzipiert, bietet es den idealen Rahmen für eine Familie auf der Suche nach Raum und Ruhe, während in der Nähe der Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen des Alltags bleiben.
Viele Erkerfenster überfluten die Wohnzimmer mit Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke auf den Garten. Ein für das Familienleben konzipiertes Interieur: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer von 43 m2 um einen zentralen Kamin, der natürlich Wohn- und Esszimmer abbildet. Die separate Küche, geräumig und modern, öffnet sich auf den Garten. Ein erstes Doppelzimmer mit Schrank rundet diese Ebene ab.
Auf der mittleren Etage: zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkonen, sowie ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC. Die letzte Ebene begrüßt einen modularen Zwischengeschoss im Büro oder Spielplatz, ein viertes Doppelzimmer mit Blick auf die Landschaft und Schloss Castel. Ein zweites renoviertes Badezimmer, ein unabhängiges WC und zahlreiche Dachboden Ablage runden den Boden ab.
Ausstattung und Ausstattung170 m2 Wohnfläche / 177 m2 nutzbar4 Doppelzimmer, 2 Badezimmer renoviertTerrain von 885 m2, Zwischengeschoss, BalkonGarage von ca. 55 m2 + 2 AußenräumeHeizung auf dem Boden, umkehrbare KlimaanlageSolarringe (Stromproduktion)DPE: BDas Land von 885 m2 bietet Ruhe und Öffnung auf dem Land, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.
In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen (Creche au lycée), medizinische Zentren, sportliche Aktivitäten und kulturelle Orte. Ein helles und familiengeführtes Architektenhaus: 4 Schlafzimmer, schöne Volumen, Grundstück von 885 m2, große Garage, Solarzellen und DPE B - in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Zentrums von Valencia d'Agen. 45 Minuten von Toulouse mit schnellen Zugang zur Autobahn. Um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie Charline dalias – activ patriarchia auf +33 (0)6 13 90 63 53.
Wir sprechen Französisch, Englisch und Spanisch. Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 1690, 00 € und 2340, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar : . Ihr Berater activ patriarchia : Charline daliasagent commercial (Entreprise individuale) RSAC 814 140 588 rcp vd 7.000.
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