Villa i Lloret De Mar, Girona-provinsen

I et roligt boligområde i Font de Sant Llorenç, i Lloret de Mar, finder vi denne rummelige ejendom med storslået panoramaudsigt over havet og et layout, der giver flere muligheder. Med to uafhængige lejligheder, en turistlicens, og en grund på ca 800 m2, er det en særlig attraktiv mulighed for familier samt dem, der søger en ejendom med investeringspotentiale.

Den vigtigste lejlighed indtager ca. 150 m2 og er fordelt på en enkelt etage. Ved indstigning, er der en foyer, der fører til en rummelig stue med en pejs, en separat spisestue, og et separat køkken. Denne etage har også tre soveværelser, et fuldt badeværelse og et gæstetoilet, samt et vaskerum, opbevaringsrum og parkeringsplads.

Stuen har aircondition, mens hele gulvet har oliefyret centralvarme. Den nuværende layout tilbyder rummelige og komfortable værelser, med mulighed for tilpasning til at skabe en endnu mere personlig hjem.

På den nederste etage, er der en anden lejlighed på ca. 55 m2, nyrenoveret og med en separat indgang. Det har to soveværelser, et fuldt badeværelse, og en stue med et integreret køkken, samt en bortført aircondition system med en varmepumpe. Dens uafhængighed fra hovedhuset gør det til et perfekt sted for familie, gæster, eller som leje indkvartering.

Ejendommen har også en turistlicens, en betydelig merværdi for dem, der ønsker at kombinere privat brug af hjemmet med potentielle indtægter gennem ferieudlejning.

Eksteriøret tilbyder en grund på ca. 800 m2 med planer for opførelsen af en swimmingpool. Det omfatter også et forsyningsrum, et opbevaringsrum og en anden parkeringsplads beliggende på den nedre gade, giver ekstra plads og bekvemmelighed.

Font de St Llorenç er et boligområde i Lloret de Mar kendetegnet ved sin ro, privatliv og naturlige omgivelser, med mange ejendomme nyder åben udsigt over Middelhavet. Dens beliggenhed giver dig mulighed for at kombinere roen ved at bo i en boligudvikling med nærheden af Lloret de Mar, sine strande, bugter, butikker, restauranter og alle nødvendige faciliteter.
Desuden, dens nærhed til områder som Cala Canyelles og fremragende vejforbindelser gør det nemt at nyde de vigtigste attraktioner i Costa Brava.

Denne ejendom tilbyder et stort potentiale, især tiltrækkende på grund af sine to separate opholdsrum, havudsigt, turistlicens og planlagt swimmingpool. Det giver mulighed for dem, der søger plads, uafhængighed og investeringspotentiale i Lloret de Mar.

Juridiske oplysninger: I overensstemmelse med lov 3/2017 af 13. februar, Book Six of the Civil Code of Catalonia, er kunden informeret om, at notargebyrer, registreringsgebyrer, gældende skatter (Property Transfer Tax eller moms + Stamp Duty), og andre udgifter i forbindelse med salget ikke er inkluderet i prisen.[IW]