Villa in Lloret De Mar, Girona provincie

In een rustige woonwijk van Font de Sant Llorenç, in Lloret de Mar, vinden we deze ruime woning met een prachtig panoramisch uitzicht op zee en een lay-out die meerdere mogelijkheden biedt. Met twee onafhankelijke appartementen, een toeristische vergunning en een perceel van ongeveer 800 m2, is het een bijzonder aantrekkelijke optie voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een woning met investeringspotentieel.

Het hoofdappartement beslaat ongeveer 150 m2 en is verdeeld over een enkele verdieping. Bij binnenkomst is er een foyer die leidt naar een ruime woonkamer met een open haard, een aparte eetkamer en een aparte keuken. Deze verdieping heeft ook drie slaapkamers, een volledige badkamer en een gastentoilet, evenals een wasruimte, berging en parkeerplaats.

De woonkamer heeft airconditioning, terwijl de hele verdieping heeft oliegestookte centrale verwarming. De huidige indeling biedt ruime en comfortabele kamers, met de mogelijkheid voor aanpassing om een nog meer gepersonaliseerde woning te creëren.

Op de onderste verdieping, is er een tweede appartement van ongeveer 55 m2, onlangs gerenoveerd en met een aparte ingang. Het heeft twee slaapkamers, een volledige badkamer, en een woonkamer met een geïntegreerde keuken, evenals een kanaal airconditioning systeem met een warmtepomp. De onafhankelijkheid van het hoofdgebouw maakt het een perfecte ruimte voor familie, gasten, of als huuraccommodatie.

Het pand heeft ook een toeristenvergunning, een aanzienlijke toegevoegde waarde voor diegenen die privégebruik van het huis willen combineren met potentieel inkomen via vakantieverhuur.

De buitenkant biedt een perceel van ongeveer 800 m2 met plannen voor de bouw van een zwembad. Het omvat ook een bijkeuken, een berging, en een tweede parkeerplaats gelegen op de lagere straat, met extra ruimte en gemak.

Font de St Llorenç is een residentiële wijk van Lloret de Mar gekenmerkt door zijn rust, privacy en natuurlijke omgeving, met tal van woningen genietend van een open uitzicht op de Middellandse Zee. De ligging kunt u de rust van het leven in een woonwijk te combineren met de nabijheid van Lloret de Mar, de stranden, baaien, winkels, restaurants, en alle nodige voorzieningen.
Bovendien is de nabijheid van gebieden zoals Cala Canyelles en uitstekende wegverbindingen maken het gemakkelijk om te genieten van de belangrijkste attracties van de Costa Brava.

Deze woning biedt een groot potentieel, vooral aantrekkelijk vanwege de twee aparte leefruimten, uitzicht op zee, toeristische vergunning, en geplande zwembad. Het biedt een kans voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, onafhankelijkheid en investeringspotentieel in Lloret de Mar.

Juridische informatie: In overeenstemming met Wet 3/2017 van 13 februari, Boek Zes van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, de klant wordt geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen (Eigendom Overdrachtsbelasting of BTW + Stempelrecht), en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop zijn niet inbegrepen in de prijs.[IW]