Villa em Lloret De Mar, Gerona

Em uma área residencial tranquila de Font de Sant Llorenç, em Lloret de Mar, encontramos esta propriedade espaçosa com magníficas vistas panorâmicas do mar e um layout que oferece múltiplas possibilidades. Com dois apartamentos independentes, uma licença turística e um terreno de aproximadamente 800 m2, é uma opção particularmente atraente para as famílias, bem como para aqueles que procuram uma propriedade com potencial de investimento.

O apartamento principal ocupa aproximadamente 150 m2 e é distribuído em um único andar. Ao entrar, há um hall de entrada que leva a uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar separada e uma cozinha separada. Este piso também tem três quartos, uma casa de banho completa e um WC de hóspedes, bem como uma lavanderia, sala de armazenamento e espaço de estacionamento.

A sala de estar tem ar condicionado, enquanto todo o piso tem aquecimento central a óleo. O layout atual oferece quartos espaçosos e confortáveis, com potencial de adaptação para criar uma casa ainda mais personalizada.

No piso inferior, há um segundo apartamento de aproximadamente 55 m2, recentemente renovado e com uma entrada separada. Tem dois quartos, uma casa de banho completa e uma sala de estar com uma cozinha integrada, bem como um sistema de ar condicionado com uma bomba de calor. Sua independência da casa principal torna um espaço perfeito para a família, convidados ou como acomodação de aluguel.

A propriedade também tem uma licença turística, um valor agregado significativo para aqueles que procuram combinar o uso privado da casa com a renda potencial através de aluguel de férias.

O exterior oferece um terreno de aproximadamente 800 m2 com planos para a construção de uma piscina. Também inclui uma sala de serviço, uma sala de armazenamento e um segundo espaço de estacionamento localizado na rua inferior, proporcionando espaço adicional e conveniência.

Font de St Llorenç é uma área residencial de Lloret de Mar caracterizada pela sua tranquilidade, privacidade e ambiente natural, com inúmeras propriedades desfrutando de vistas abertas para o Mediterrâneo. Sua localização permite combinar a tranquilidade de viver em um empreendimento residencial com a proximidade de Lloret de Mar, suas praias, enseadas, lojas, restaurantes e todas as comodidades necessárias.
Além disso, a sua proximidade com áreas como Cala Canyelles e excelentes ligações rodoviárias tornam mais fácil desfrutar das principais atracções da Costa Brava.

Esta propriedade oferece um grande potencial, particularmente atraente devido aos seus dois espaços separados, vista para o mar, licença turística e piscina planejada. Apresenta uma oportunidade para aqueles que procuram espaço, independência e potencial de investimento em Lloret de Mar.

Informação Legal: Em conformidade com a Lei 3/2017 de 13 de fevereiro, Livro Seis do Código Civil da Catalunha, o cliente é informado de que as taxas de notário, taxas de registro, impostos aplicáveis (imposto de transferência de propriedade ou IVA + imposto de selo), e outras despesas inerentes à venda não estão incluídas no preço.