Villa i Flayosc, Var

Ejendom med separat gæstelejlighed, olivenlund og swimmingpool Denne smukke ejendom ligger i rolige og grønne omgivelser på en fuldt indhegnet grund på 8.780 m². Her får du en rummelig bolig med høj komfort, smukke udearealer og mange anvendelsesmuligheder – ideel som helårsbolig, feriebolig eller som investering med udlejningspotentiale. Hovedvillaen byder på ca. 286 m² boligareal. En rummelig entré leder ind til et imponerende opholdsrum på hele 90 m² med loft til kip, pejs og store vinduespartier, der giver et fantastisk naturligt lys. Det moderne køkken er fuldt udstyret og har en praktisk køkkenø. I tilknytning hertil findes en hyggelig udestue samt bryggers, depotrum og værksted. I stueplan ligger en elegant masterafdeling med walk-in-closet og et eksklusivt badeværelse med både spabad og bruseniche. Derudover er der to soveværelser, begge med eget badeværelse og toilet. På førstesalen findes yderligere to soveværelser samt et badeværelse med toilet. Kælderen rummer en vinkælder, bryggers, værksted og et stort motionsrum på ca. 37 m². Ejendommen suppleres af en selvstændig studiolejlighed på ca. 24 m² med eget badeværelse og toilet – ideel til gæster, udlejning eller hjemmekontor – samt en dobbeltgarage. Den velholdte grund er beplantet med forskellige frugttræer og en smuk olivenlund med omkring 80 produktive oliventræer. Her finder du også en indbydende swimmingpool på 9 x 4 meter med ny liner. Ejendommen har både offentlig vandforsyning, egen boring, automatisk vandingsanlæg samt elektrisk port. Boligen fremstår i særdeles velholdt stand og tilbyder moderne komfort med termoruder, elektriske skodder, gulvvarme via varmepumpe, aircondition og solcelleanlæg. Med sin sydvendte beliggenhed nyder ejendommen sol det meste af dagen. Den ligger fredeligt omgivet af natur, uden at være afsides fra hverdagens faciliteter. De store opholdsarealer og den fleksible planløsning gør ejendommen velegnet både som eksklusiv familiebolig og til gæsteudlejning eller anden erhvervsmæssig anvendelse. For any information, please contact Ida hulberg +33 6 62 68 66 14