Villa i Flayosc, Var

Exklusiv fastighet med gäststudio, olivlund och pool Välkommen till en enastående fastighet belägen i en lugn och grönskande miljö på en helt inhägnad tomt om 8 780 m². Här erbjuds generösa ytor, hög boendekomfort och många användningsmöjligheter – perfekt som permanentbostad, semesterboende eller för dig som söker en fastighet med uthyrningspotential. Huvudvillan erbjuder cirka 286 m² boyta. Redan i den rymliga entrén möts du av en imponerande sällskapsdel på omkring 90 m² med högt katedraltak, öppen spis och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Det fullt utrustade köket med köksö ligger i anslutning till ett inglasat uterum samt praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förråd och verkstad. På entréplanet finns en elegant master suite med klädkammare och ett exklusivt badrum med både bubbelbadkar och dusch. Dessutom finns ytterligare två sovrum, båda med egna duschrum och WC. På övre plan finns två extra sovrum samt ett badrum med WC. I källarplanet finns en vinkällare, tvättstuga, verkstad och ett stort gym på cirka 37 m². Fastigheten kompletteras av en fristående studio på cirka 24 m² med eget badrum och WC – perfekt för gäster, uthyrning eller hemmakontor – samt ett dubbelgarage. Den vackra tomten är planterad med flera fruktträd och en fantastisk olivlund med omkring 80 produktiva olivträd. Här finns även en inbjudande pool på 9 x 4 meter med nyligen utbytt liner. Fastigheten har kommunalt vatten, egen borrad brunn, automatiskt bevattningssystem samt elektrisk grind. Huset är mycket välskött och erbjuder modern komfort med tvåglasfönster, elektriska fönsterluckor, golvvärme via värmepump, luftkonditionering samt solpaneler. Med sitt sydliga läge badar fastigheten i solljus större delen av dagen. Här bor du i en rofylld och naturskön miljö utan att vara isolerad från service och bekvämligheter. Tack vare de generösa ytorna och den flexibla planlösningen passar fastigheten lika bra som ett exklusivt familjehem som för uthyrning eller annan verksamhet. For any information, please contact Ida hulberg +33 6 62 68 66 14