Villa in Flayosc, Var

Onroerend goed met gastenaccommodatie, olijfgaard en zwembad Deze accommodatie is gelegen in een rustige en groene omgeving en biedt meer dan 300 m2 woonoppervlak op een prachtig aangelegde en volledig omheind terrein van 8,780 m2. Het is ideaal als gezinswoning, vakantiewoning of gastvrijheid. De belangrijkste villa biedt ongeveer 286 m2 woonoppervlak.
Een gastvrije entreehal leidt naar een indrukwekkende woon- en eetruimte van 90 m2 met hoge plafonds van de kathedraal, een elegante open haard en overvloedig natuurlijk licht. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken, compleet met een centraal eiland, opent naar een charmante veranda en wordt aangevuld met een bijkeuken, bijkeuken en werkplaats. De begane grond beschikt ook over een uitstekende master suite met een aangepaste kleedkamer en een luxe badkamer met een whirlpoolbad en inloopdouche.
Twee extra slaapkamers elk profiteren van hun eigen en-suite doucheruimte met WC. Boven zijn twee slaapkamers delen een doucheruimte met WC. De kelder biedt uitstekende extra ruimte, waaronder een wijnkelder, wasruimte, werkplaats en een ruime 37 m2 fitnessruimte. Een 24 m2 onafhankelijke studio met doucheruimte en WC biedt ideale gastenaccommodatie of potentiële huurinkomsten, terwijl een dubbele garage de woning compleet maakt.
Het prachtig onderhouden terrein omvat een productieve olijfboomgaard met ongeveer 80 rijpe olijfbomen, een verscheidenheid aan fruitbomen en een mooi 9 x 4 meter zwembad met een recent vervangen liner. Het pand beschikt ook over leidingwater, een eigen boring, automatische irrigatie en een elektrische toegangspoort.
De villa is in uitstekende staat en biedt modern comfort met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, airconditioning en zonnepanelen. Met uitzicht op het zuiden geniet het pand de hele dag door van zon en een rustige natuurlijke omgeving, terwijl het binnen handbereik van lokale voorzieningen blijft. De royale proporties en veelzijdige indeling maken het perfect geschikt voor een breed scala aan lifestyle- of investeringsprojecten.
Neem voor alle informatie contact op met Ida hulberg +33 6 62 68 66 14