Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Der er en klar forskel på at bo i et rum og føle, at rummet var designet omkring den måde, vi bor på. AlphaView ligger i Esgueira, kun få minutter fra centrum af Aveiro, og blev skabt med et klart mål: at tilbyde en moderne, solid konstruktion med høj termisk ydeevne, hvor privatlivets fred og daglig komfort ikke er afhængig af makeshift løsninger.
Består af to balancerede blokke (blok A og blok B), der begge betjenes af en elevator fra kælderen, kombinerer udviklingen rene arkitektoniske linjer med premium udstyr, der fremhæver Bosch klimastyring og husholdningsapparater , hvilket sikrer en praktisk daglig rutine og fremragende forbindelser til regionens vigtigste vejakser.

Rummelig 2-værelses Duplex (327, 00 m2) med 68, 60 m2 Panorama terrasse (Block A)
At bo på toppen af en bygning tager på en helt anden dimension, når tagterrassen er designet som centrum for udendørs liv.

Beliggende på 2. sal i blok A, Unit P er den største og mest eksklusive duplex penthouse i blokken, skabt til dem, der værdsætter bredden af en privat 68. 60 m2 panorama tagterrasse et rum med sande dimensioner til at skabe flere udendørs miljøer, støttet af et opbevaringsrum på samme niveau (4. 45 m2).

Med et privat opholdsområde på 206. 39 m2 og et samlet bruttoareal på 327. 00 m2, er denne lejlighed arrangeret over to niveauer med problemfri flow.

Det opretholder udviklingens signatur tekniske komfort standarder med tre fulde badeværelser og omfatter en privat lukket garage (boks) i kælderen måler 39, 71 m2, med kapacitet til 3 køretøjer.

Interiørplads og komfortoplysninger

Rooftop Terrace (68. 60 m2): En stor forhøjet udendørs retreat over byen, ideel til underholdende venner, oprette en sommer spiseplads, eller skabe en privat tagterrasse have, suppleret med en lagerenhed lige på terrassen (4. 45 m2).

Rummelig Duplex Layout: Problemfri overgang mellem hovedgulvet og det øverste niveau, yderligere nyder godt af en ekstra balkon på nederste etage (7. 85 m2), der sikrer ventilation og naturligt lys.

Privatliv og funktionalitet: 3 komplette badeværelser, muliggør fuldstændig uafhængighed mellem soveværelseskvarteret og det sociale område.

Udstyret køkken: Træskabe med en ren hvid finish, fuldt udstyret med indbyggede Bosch apparater (ovn, mikroovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine).

Klimastyring og effektivitet: Bosch aircondition installeret i hovedrum med en dedikeret varmepumpe til varmvandsproduktion.

Superior isolering: Skjult aluminium vinduesrammer med termisk pause, lav-emissivitet dobbelt ruder, og automatiserede termiske elektriske persienner. Falske lofter med forsænket LED-belysning og flydende vinylgulve.

Lukket Garage (3-Bil Box): Privat 39. 71 m2 kælder garage, sikrer sikker parkering og ekstra lagerplads.

Bæredygtighed: Bygning udstyret med forinstallationer til el opladning og solcellepaneler.

Placering og adgang
Beliggende på Travessa Maria da Fonte (Esgueira), bygningen er strategisk placeret for at kombinere roen i en boliggade med hurtig nærhed til byens centrum:

Aveiro Station: ~3 minutter i bil (1. 5 km)

Historic Center & Fórum Aveiro: ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minutter i bil (hurtig forbindelse til A1 Porto/Lissabon)

University of Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 til 9 minutter i bil

På foden: Supermarkeder, apoteker, bagerier og skoler alle inden for kort gåafstand.
Energibedømmelse: B-
#ref:APA_825P