Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Er is een duidelijk verschil tussen leven in een ruimte en het gevoel dat de ruimte werd ontworpen rond de manier waarop we leven. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een duidelijk doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen te bieden.
De ontwikkeling bestaat uit twee gebalanceerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift uit de kelder, de ontwikkeling combineert schone architectonische lijnen met premium apparatuur die Bosch klimaatbeheersing en huishoudelijke apparaten markeren, waardoor een praktische dagelijkse routine en uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegenassen van de regio.

Eenheid P andere Ruime 2-slaapkamer Duplex (327. 00 m2) met 68. 60 m2 Panoramisch terras (Blok A)
Wonen aan de top van een gebouw krijgt een totaal andere dimensie wanneer het dak is ontworpen als het middelpunt van het buitenleven.

Gelegen op de 2e verdieping van Blok A, Unit P is het grootste en meest exclusieve duplex penthouse in het blok, gemaakt voor degenen die waarde hechten aan de uitgestrektheid van een eigen 68. 60 m2 panoramisch dakterras een ruimte met ware afmetingen om meerdere buitenomgevingen te creëren, ondersteund door een opslagruimte op hetzelfde niveau (4. 45 m2).

Met een eigen woonoppervlakte van 206. 39 m2 en een totale bruto oppervlakte van 327. 00 m2, dit appartement is verdeeld over twee niveaus met naadloze stroom.

Het handhaaft de kenmerkende technische comfortnormen van de ontwikkeling met drie complete badkamers en bevat een privé gesloten garage (box) in de kelder met 39. 71 m2, met capaciteit voor 3 voertuigen.

Interieurruimte en comfort Details

Dakterras (68. 60 m2): Een enorme verhoogde outdoor retraite boven de stad, ideaal voor vermakelijke vrienden, het opzetten van een zomerse eethoek, of het creëren van een eigen daktuin, aangevuld met een opslagruimte direct op het terras (4. 45 m2).

Ruime Duplex Indeling: Naadloze overgang tussen de begane grond en de bovenverdieping, verder profiterend van een extra balkon op de benedenverdieping (7. 85 m2) dat zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht.

Privacy en functionaliteit: 3 volledige badkamers, waardoor volledige onafhankelijkheid tussen de slaapkamervertrekken en de sociale ruimte.

Uitgeruste keuken: Houten kast met een schone witte afwerking, volledig uitgerust met ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Bosch airconditioning geïnstalleerd in de belangrijkste kamers, met een speciale warmtepomp voor de huishoudelijke warmwaterproductie.

Superieur Isolatie: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage emissiviteit dubbele beglazing en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Valse plafonds met inbouw LED-verlichting en drijvende vinyl vloeren.

Gesloten garage (3-Car Box): Privé 39. 71 m2 souterrain garage, zorgen voor een beveiligde parkeerplaats en extra opslagruimte.

Duurzaamheid: Gebouw uitgerust met pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie en toegang
Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rust van een residentiële straat te combineren met een snelle nabijheid van het centrum van de stad:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snelle verbinding met de A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Infante D. Pedro Ziekenhuis: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen allemaal op korte loopafstand.
Energieklasse: B-
#ref:APA_825P