Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

AlphaView Gebäude Esgueira, Aveiro
Es gibt einen klaren Unterschied zwischen dem Leben in einem Raum und dem Gefühl, dass der Raum um die Art und Weise, wie wir leben, entworfen wurde. AlphaView liegt in Esgueira, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, wurde mit einem klaren Ziel geschaffen: eine moderne, solide Konstruktion mit hoher thermischer Leistung bieten, wo Privatsphäre und täglichen Komfort nicht auf provisorische Lösungen verlassen.
Bestehend aus zwei ausbalancierten Blöcken (Block A und Block B), die beide von einem Aufzug aus dem Keller bedient werden, kombiniert die Entwicklung saubere architektonische Linien mit Premium-Ausrüstung, die die Klimakontrolle von Bosch und Haushaltsgeräte hervorheben, wodurch ein praktischer Alltag und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßenachsen der Region gewährleistet werden.

Einheit P . Geräumige 2-Schlafzimmer Duplex (327. 00 m2) mit 68. 60 m2 Panoramaterrasse (Block A)
Das Wohnen an der Spitze eines Gebäudes nimmt eine ganz andere Dimension an, wenn das Dach als Herzstück des Outdoor-Wohnens konzipiert ist.

Die Einheit P befindet sich im 2. Stock von Block A und ist das größte und exklusivste Duplex-Penthouse im Block, das für diejenigen geschaffen wurde, die die Ausdehnung einer privaten 68. 60 m2 großen Panorama-Dachterrasse schätzen und einen Raum mit echten Dimensionen schaffen, um mehrere Außenumgebungen zu schaffen, unterstützt von einem Abstellraum auf der gleichen Ebene (4. 45 m2).

Mit einer privaten Wohnfläche von 206. 39 m2 und einer Gesamtbruttofläche von 327. 00 m2 ist diese Wohnung über zwei Ebenen mit nahtlosem Fluss angeordnet.

Er hält die technischen Komfortstandards der Entwicklung mit drei vollen Badezimmern aufrecht und beinhaltet eine private geschlossene Garage (Box) im Keller von 39, 71 m2, mit einer Kapazität für 3 Fahrzeuge.

Innenraum Raum und Komfort Details

Dachterrasse (68. 60 m2): Ein riesiger, erhöhter Außenbereich über der Stadt, ideal für unterhaltsame Freunde, die Einrichtung eines Sommer-Essbereichs oder die Schaffung eines privaten Dachgartens, ergänzt durch einen Stauraum direkt auf der Terrasse (4. 45 m2).

Geräumiges Duplex-Layout: Nahtloser Übergang zwischen dem Erdgeschoss und der oberen Ebene, weiter profitieren von einem zusätzlichen Balkon auf der unteren Etage (7. 85 m2), die Lüftung und natürliches Licht gewährleistet.

Privatsphäre und Funktionalität: 3 Badezimmer, die eine völlige Unabhängigkeit zwischen den Schlafräumen und dem sozialen Bereich ermöglichen.

Ausgestattete Küche: Holzschrank mit sauberer weißer Oberfläche, komplett ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).

Klimatisierung & amp; Effizienz: Bosch-Klimaanlage in den Haupträumen mit einer speziellen Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung.

Superior Dämmung: Verdeckte Aluminium-Fensterrahmen mit thermischem Bruch, emissionsarmer Doppelverglasung und automatisierten thermischen elektrischen Jalousien. Falsche Decken mit LED-Einbaubeleuchtung und schwimmendem Vinylboden.

Geschlossene Garage (3-Auto-Box): Private 39. 71 m2 Tiefgarage, die einen sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.

Nachhaltigkeit: Gebäude mit Vorinstallationen für Elektro-Fahrzeug-Lade- und Photovoltaik-Solarmodule ausgestattet.

Standort und Zugang
Das Gebäude liegt auf Travessa Maria da Fonte (Esgueira), ist strategisch positioniert, um die Ruhe einer Wohnstraße mit schneller Nähe zum Stadtzentrum zu kombinieren:

Bahnhof Aveiro: ~3 Minuten mit dem Auto (1. 5 km)

Historisches Zentrum & Fórum Aveiro: ~5 Minuten mit dem Auto (2. 5 km)

Hauptverkehrsader (A25 / N109): ~2 Minuten mit dem Auto (schnelle Verbindung zur A1 Porto/Lissabon)

Universität Aveiro & Infante D. Pedro Krankenhaus: ~7 bis 9 Minuten mit dem Auto

Zu Fuß: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Schulen alle nur wenige Gehminuten entfernt.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==