Landejendom i Vera, Almería-provinsen

Finca Nueve Oliveras Enestående Landdistrikterne Estate Til salg i nærheden af Vera, Almeria med 3 Pools og Stor Have og Masser af potentiale

En unik og alsidig landejendom kombinerer historie, karakter, rummelig indkvartering og fremragende forretningspotentiale, kun 10 minutter fra Vera og strandene på Almería kysten.

Finca Nueve Oliveras er en imponerende og smukt (delvis) renoveret landlig ejendom beliggende i et fredeligt landskab beliggenhed, tilbyder ca 1.282 m2 bygget areal på 10.839 m2 rustik jord. Med tre separate enheder i hovedhuset, tre private swimmingpools, omfattende haver, fritidsfaciliteter og betydelige potentiale for yderligere udvikling, denne enestående ejendom tilbyder et væld af muligheder.

I øjeblikket fungerer som en succesfuld ferie-lad forretning, godset er allerede etableret og klar til at fortsætte som en rentabel landlig turisme venture. Ligeledes kunne det blive en storslået privat familie ejendom, et tilbagetog, eller blive yderligere udviklet til en unik begivenhed sted for bryllupper, fester, fester, corporate retreats og private funktioner.

Ejendommen er opdelt i tre separate boliger, hver med sin egen uafhængige eksterne indgang, privat pool, køkken, stue-spiseplads og individuel aircondition og opvarmning via varme-pumpe systemer.

House 1 er arrangeret over to etager og har tre soveværelser, to badeværelser, et stort mødelokale og et generøst privat poolområde med balinese-stil dagsenge perfekt til underholdende, gruppe ophold eller afslapning.

House 2 er en lejlighed-stil hjem bestående af to soveværelser, to badeværelser, et privat køkken og stue-spisestue, sammen med sin egen private swimmingpool.

House 3 er en 1-etagers ejendom med to soveværelser, to badeværelser, en rummelig stue-spisestue, privat køkken, stor overdækket veranda og privat swimmingpool.

Sammen, de tre ejendomme i øjeblikket giver syv soveværelser og seks badeværelser, med mulighed for at skabe yderligere indkvartering på første sal, som endnu ikke er blevet renoveret.

Ejendommen omfatter en stor fælles plaza, omfattende haver, terrasser, verandaer og pool områder, der giver flere pladser til bryllupper, fester, fødselsdage, familiefester, private middage, retreats og andre begivenheder. De fredelige landskaber, smukke udendørs områder og indkvartering for gæster gør det særligt velegnet til destination bryllupper og multi-dages festligheder, hvor gæsterne kan bo på ejendommen og nyde faciliteterne.

Den eksisterende ferieudlejningsforretning kunne derfor opretholdes, mens godset gradvist udvikles som et eksklusivt events og overnatningssted, hvilket skaber mulighed for flere komplementære indkomststrømme.

Der er tre swimmingpools, smukke haver, terrasser og overdækkede verandaer, sammen med en strand tennisbane / volleyball og omfattende udendørs områder, herunder en legeplads gør godset særligt attraktivt for familier og grupper.

Der er også rigelig udendørs parkering, en garage og en landbrugsvandforsyning.

En del af de gamle stalde bruges i øjeblikket som lagerplads, og en anden del bruges som biograf- og spillelokale, komplet med en stor skærm og projektor, poolbord og bordtennis. Stablerne tilbyder yderligere muligheder for konvertering eller ekstra indkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Alle tre eksisterende enheder er blevet omfattende og smukt renoveret og sælges fuldt møbleret og udstyret. Renoveringen har omhyggeligt reddet bygningens historie ved hjælp af de gamle døre, bjælker, gulve osv., hvor det er muligt. Dette får ejendommen til at føle sig rig på lag af fortiden.

Interiøret er lyst og rummeligt, med velplanlagt stue-spisestue og køkkener. Hvert hus har sit eget varme- og kølesystem ved hjælp af effektiv varme-pumpe teknologi.

Ejendommen nyder også godt af solpaneler, der hjælper med at forbedre energieffektiviteten og reducere driftsomkostningerne. Tilgængelighedsfunktioner er blevet indarbejdet for at gøre ejendommen egnet til bevægelseshæmmede personer.

Bygningerne har en orientering mod nord, syd, øst og vest, maksimerer det naturlige lys hele dagen og giver en smuk udsigt over det omkringliggende landskab.

Selvom Finca Nueve Oliveras er omgivet af natur og byder på en vidunderligt fredelig landlig atmosfære, er han bekvemt placeret kun 10 minutter fra Vera by, strandene og lokale faciliteter, med nem adgang til motorvejen. Ejendommen ligger også tæt på den planlagte højhastigheds-AVE jernbanestation, yderligere øge dens tilgængelighed og fremtidige appel.

Finca Nueve Oliveras kunne være en privat familie ejendom, en vellykket landlig ferie kompleks, et bryllup og feststed, et retreat center, eller en kombination af alle disse.

Et fredeligt landskab med karakter, historie og plads til at skabe noget helt specielt ~ endnu kun få minutter fra Vera, strandene og store transportforbindelser.

Købsomkostninger Anslået for €699,900 Salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 7% €48,993
• Notarium: 0, 3% € 2,099, 70
• Registreringsdatabasen: 0, 25% € 1,749. 75
• Agents provision skal betales af køber: €0
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. €52.842.45
I alt: 752,742,45 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Lufthavne: Almeria lufthavn er en 45-minutters kørsel, Murcia lufthavn er 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn er 2 timer og Malaga lufthavn er 2 timer 45 minutter.

4 Golfbaner: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Om os:
Mojacar Estates har kørt som en uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores dedikerede team, der alle har arbejdet inden for denne branche i mere end 20 år, tilbyder en professionel og kyndige service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojacar og omkringliggende områder af Almeria, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.

* 3 separate enheder
* 3 private pools
* Omfattende anlagt have
* Forskellige verandaer
* Garage & parkeringsplads
* Solpaneler
* Yderligere renoveringer er mulige
* Tæt på Vera by & kyst & golf