Villa i Guardea, Terni

Uafhængig villa i centrum med stor have, garage og to uafhængige niveauer
I hjertet af landsbyen, i en central, men rolig position, tilbyder vi til salg en enkelt villa med stor privat have omkreds, dobbelt fodgængerindgang og indkørsel.

Villaen er beliggende i en træ-foret og bolig avenue, ideel til dem, der ønsker at bo i nærheden af butikker, tjenester og vigtige varer, samtidig med at roen og privatlivets fred i et boligområde.

Ejendommen er fordelt over to etager med uafhængige indgange, hvilket gør det særligt interessant for familier, familier, der ønsker at opretholde separate rum eller for dem, der søger et hus med ekstra miljøer, der skal tildeles gæster, hobbyer eller andre behov.

Stueetagen er rustik karakter og rummelige rum
Stueetagen er bevidst blevet opretholdt i den oprindelige købstilstand og bevarer værelsernes rustikke og autentiske karakter.

Den består af:

Garage på ca. 30 kvadratmeter;
Stor kro med rustik og beaded finish;
Stor stue med pejs;
Køkkengrej
Badeværelse af generøs størrelse;
Vaskeri
Lageret.
Et ekstremt alsidigt niveau, perfekt som hyggeligt og familierum, hobbyområde, kro eller som et selvstændigt miljø til at rumme venner og slægtninge.

Første sals lejlighed fuldstændig renoveret
Gennem en stor trappe kan du få adgang til den vigtigste lejlighed på omkring 130 kvadratmeter, fuldstændig renoveret og kendetegnet ved rummelige og funktionelle miljøer.

Opholdsstuen omfatter:

Stort input
Bright open space lounge;
Køkken med direkte adgang til terrassen;
Badeværelse med badekar;
Vaskekolonne.
Det sovende område, adskilt af en dør for at sikre større privatliv, består af:

Andet badeværelse med bruser;
To soveværelser, begge med balkon.
Renoveringen har givet nye anlæg, PVC vinduer med dobbelt glas, disposition for opvarmning og afkøling med varmepumpe og pansrede skodder i soveområdet.

Der er også et kedelrum udstyret.

Eksterne rum
Den stolthed af ejendommen er den store private have, der omgiver villaen, ideel til dem, der ønsker en udendørs plads til at leve i total privatliv, til at slappe af, organisere frokoster og middage udendørs eller skabe et område dedikeret til grønne områder og fritid.

De to fodgængerindgange og indkørslen gør ejendommen særlig komfortabel og let tilgængelig.

Hvorfor vælge denne villa?
● Fuldt uafhængig villa
● Stor privat have omkreds
● Dobbelt indgang til fodgængere + indkørsel
● To niveauer med uafhængige input
Hovedlejlighed på omkring 130 kvm fuldstændig renoveret
● Garage på ca. 30 m2
● Stor rustik kro med pejs
2 soveværelser med balkon
2 badeværelser på øverste etage + badeværelse i stueetagen
● Nye PVC-armaturer og termoruder
• Forberedelse til varm/koldt varmepumpe
● Pansrede persienner i soveområdet
Central beliggenhed, tæt på butikker og tjenester
✓ Stille indstilling i træ-foret og beboelse boulevard