Haus in Guardea, Terni

Unabhängige Villa im Zentrum mit großem Garten, Garage und zwei unabhängigen Ebenen
Im Herzen des Dorfes, in einer zentralen, aber ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine einzige Villa mit großen privaten Gartenrand, doppelter Fußgängereingang und Einfahrt Eingang.

Die Villa befindet sich in einer von Bäumen gesäumten und Wohnallee, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Gütern wohnen möchten, während sie die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets bewahrt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen, was es besonders interessant für Familien, Familien, die getrennte Räume unterhalten wollen, oder für diejenigen, die ein Haus mit zusätzlichen Umgebungen für Gäste, Hobbys oder andere Bedürfnisse zugewiesen werden suchen.

Erdgeschoss ist rustikaler Charakter und geräumige Räume
Das Erdgeschoss wurde bewusst im ursprünglichen Zustand des Kaufs gepflegt, die Erhaltung der rustikalen und authentischen Charakter der Zimmer.

Es besteht aus:

Garage von ca. 30 Quadratmetern;
Große Taverne mit rustikalen und Perlen Oberflächen;
Großes Wohnzimmer mit Kamin;
Kochnische;
Badezimmer von großzügiger Größe;
Wäsche;
Lagerhaus.
Eine äußerst vielseitige Ebene, perfekt als geselliger und familiärer Raum, Hobby-Bereich, Taverne oder als unabhängige Umgebung, um Freunde und Verwandte unterzubringen.

Wohnung im ersten Stock komplett renoviert
Durch eine große Treppe erreichen Sie die Hauptwohnung von ca. 130 Quadratmetern, komplett renoviert und durch geräumige und funktionale Umgebungen gekennzeichnet.

Der Wohnbereich umfasst:

Großer Eingang;
Helle Lounge im offenen Raum;
Küche mit direktem Zugang zur Terrasse;
Badezimmer mit Badewanne;
Wäschesäule.
Der Schlafbereich, durch eine Tür getrennt, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten, besteht aus:

Zweites Badezimmer mit Dusche;
Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon.
Die Renovierung hat neue Anlagen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Veranlagung für Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe und gepanzerte Rollläden im Schlafbereich zur Verfügung gestellt.

Es gibt auch einen Boilerraum ausgestattet.

Außenräume
Der Stolz des Anwesens ist der große private Garten, der die Villa umgibt, ideal für diejenigen, die einen Außenbereich wollen, um in völliger Privatsphäre zu leben, sich zu entspannen, Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren oder einen Bereich zu schaffen, der dem Grün und der Freizeit gewidmet ist.

Die beiden Fußgängereingänge und der Einfahrtseingang machen das Anwesen besonders komfortabel und leicht zugänglich.

Warum diese Villa wählen?
✔ Vollständig unabhängige Villa
✔ Großer privater Garten
✔ Doppelte Fußgängereinfahrt + Einfahrt
✔ Zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen
Hauptwohnung von ca. 130 qm komplett renoviert
✔ Garage von ca. 30 qm
✔ Große rustikale Taverne mit Kamin
2 Schlafzimmer mit Balkon
2 Badezimmer im Obergeschoss + Badezimmer im Erdgeschoss
✔ Neue PVC-Befestigungen und Doppelverglasung
• Vorbereitung für heiße/kalte Wärmepumpe
✔ Gepanzerte Jalousien im Schlafbereich
Zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen
✓ Ruhige Lage in baumbestandenem und Wohnboulevard