Villa in Guardea, Terni

Onafhankelijke villa in het centrum met grote tuin, garage en twee onafhankelijke verdiepingen
In het hart van het dorp, in een centrale maar rustige positie, bieden wij te koop een enkele villa met grote eigen tuin perimeter, dubbele voetgangersingang en oprit ingang.

De villa is gelegen in een met bomen omzoomde en residentiële avenue, ideaal voor degenen die willen wonen in de buurt van winkels, diensten en essentiële goederen, terwijl het behoud van de rust en privacy van een woonwijk.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen met onafhankelijke ingangen, wat het bijzonder interessant maakt voor gezinnen, gezinnen die aparte ruimtes willen behouden of voor mensen die op zoek zijn naar een huis met extra omgevingen om toe te wijzen aan gasten, hobby's of andere behoeften.

Begane grond is rustiek karakter en ruime ruimtes
De begane grond is bewust onderhouden in de oorspronkelijke staat van aankoop, met behoud van het rustieke en authentieke karakter van de kamers.

Het bestaat uit:

Garage van ongeveer 30 vierkante meter;
Grote taverne met rustieke en kralen afwerkingen;
Grote woonkamer met open haard;
Kitchenette;
badkamer van royale grootte;
Wasserij;
Pakhuis.
Een uiterst veelzijdig niveau, perfect als gezellige en familie ruimte, hobby gebied, taverne of als een onafhankelijke omgeving om vrienden en familieleden tegemoet te komen.

Appartement op de eerste verdieping volledig gerenoveerd
Via een grote trap bereikt u het hoofdappartement van ongeveer 130 vierkante meter, volledig gerenoveerd en gekenmerkt door ruime en functionele omgevingen.

De woonkamer omvat:

grote input;
Heldere open ruimte lounge;
Keuken met directe toegang tot het terras;
Badkamer met ligbad;
Waskolom.
Het slaapgedeelte, gescheiden door een deur om meer privacy te garanderen, bestaat uit:

Tweede badkamer met douche;
Twee slaapkamers, beide met balkon.
De renovatie heeft voorzien van nieuwe installaties, PVC ramen met dubbele beglazing, aanleg voor verwarming en koeling met warmtepomp en gepantserde luiken in het slaapgedeelte.

Er is ook een ketelruimte ingericht.

Externe ruimten
De trots van het pand is de grote privé tuin die de villa omringt, ideaal voor degenen die willen een buitenruimte om te leven in totale privacy, om te ontspannen, lunches en diners buiten te organiseren of een gebied gewijd aan groen en vrije tijd te creëren.

De twee voetgangersingangen en de oprit-ingang maken het pand bijzonder comfortabel en gemakkelijk bereikbaar.

Waarom deze villa kiezen?
Volledig onafhankelijke villa
Groot privé tuingebied
Dubbele voetgangersingang + ingang op de oprit
Twee niveaus met onafhankelijke ingangen
Hoofdappartement van ongeveer 130 m2 volledig gerenoveerd
Garage van ongeveer 30 m2
Grote rustieke taverne met open haard
2 slaapkamers met balkon
2 badkamers op de bovenverdieping + badkamer op de begane grond
Nieuwe pvc-armaturen en dubbele beglazing
• Voorbereiding voor warm/koude warmtepomp
Gepantserde jaloezieën in het slaapgedeelte
Centrale locatie, dicht bij winkels en diensten
Rustige setting in boom-omzoomde en residentiële boulevard