Villa i Guardea, Terni

Oberoende villa i centrum med stor trädgård, garage och två oberoende nivåer
I hjärtat av byn, i ett centralt men lugnt läge, erbjuder vi till salu en enda villa med stor privat trädgård omkrets, dubbel gång- och uppfart.

Villan ligger i en trädkantad aveny, perfekt för dem som vill bo nära affärer, tjänster och viktiga varor, samtidigt som lugn och avskildhet i ett bostadsområde.

Fastigheten är spridd över två våningar med oberoende ingångar, vilket gör det särskilt intressant för familjer, familjer som vill ha separata utrymmen eller för dem som letar efter ett hus med ytterligare miljöer att tilldelas gäster, hobbyer eller andra behov.

Bottenvåningen är rustik karaktär och rymliga utrymmen
Bottenvåningen har avsiktligt underhållits i det ursprungliga inköpstillståndet, bevara den rustika och autentiska karaktären av rummen.

Den består av följande:

Garage på ca 30 kvadratmeter.
Stor taverna med rustik och pärlad finish;
Stort vardagsrum med öppen spis;
"Teknik" enligt den allmänna anmärkningen rörande teknik för "utveckling" eller "produktion" av utrustning som specificeras i avsnitt 9A004.a.
Badrum av generös storlek;
Tvätt.
Magasinet.
En extremt mångsidig nivå, perfekt som bekvämt och familjärt utrymme, hobbyområde, taverna eller som en självständig miljö för att ta emot vänner och släktingar.

Första våningen lägenhet helt renoverad
Genom en stor trappa kan du komma åt huvudlägenheten på ca 130 kvadratmeter, helt renoverad och kännetecknas av rymliga och funktionella miljöer.

Bostaden omfattar:

Stora inmatningar.
Ljust uterumsrum.
Kök med direkt tillgång till terrassen;
Badrum med badkar;
Tvättkolonn.
Sovdelen, som är åtskild från en dörr för att säkerställa större avskildhet, består av:

Andra badrum med dusch;
Två sovrum, båda med balkong.
Renoveringen har gett nya anläggningar, PVC-fönster med dubbelglas, anlag för uppvärmning och kylning med värmepump och armerade fönsterluckor i sovområdet.

Det finns också ett pannrum utrustat.

Yttre utrymmen
Fastighetens stolthet är den stora privata trädgården som omger villan, perfekt för dem som vill ha en utomhusyta att leva i total avskildhet, att koppla av, organisera luncher och middagar utomhus eller skapa ett område tillägnat grönska och fritid.

De två ingångarna och uppfarten gör fastigheten särskilt bekväm och lättillgänglig.

Varför välja den här villan?
✔ Fullt oberoende villa
✔ Stor privat trädgård omkrets
✔ Dubbel gångingång + uppfartsingång
✔ Två nivåer med oberoende ingångar
Huvudlägenhet på ca 130 kvm totalrenoverad
✔ Garage på ca 30 kvm
✔ Stor rustik taverna med öppen spis
2 sovrum med balkong
2 badrum på övervåningen + badrum på bottenvåningen
✔ Nya PVC-armaturer och dubbelglas
• Förberedelse för varm/kall värmepump
✔ Bepansrade persienner i sovområdet
Centralt läge, nära affärer och tjänster
En lugn miljö i boulevard och boulevard