Villa i Rohan, Morbihan

Beliggende i hjertet af Rohan, sammen med den maleriske Canal de Nantes à Brest, denne enestående århundrede gamle bolig tilbyder en sjælden mulighed for at omfavne en sand livsstil forandring. Beliggende i en blomstrende landsby med alle faciliteter inden for gåafstand, har denne smukt restaurerede og højt elskede ejendom budt gæsterne velkommen siden 2010 som en charmerende og succesfuld BetB.
I dag byder den på uendelige muligheder - hvad enten det er som et stort familiehjem, tilbagetogscenter, kunstnerbolig eller blot som et fredeligt fristed nedsænket i naturen.

Ejendommen
Kommandoer uafbrudt udsigt over kanalen, den levende bolig sidder stolt over en omfattende 100m2 sous-sol bestående af:
- Vaskerum
- Kedelrum
- Værksted
- Opbevaringsrum med pellet tragt
- Kælder
- To vinhuler / værktøj opbevaringsområder

Første etage
- Receptionsområde med WC
- Gange, der fører til:
- Hovedkøkken med udsigt over spiseplads og opholdsstue
- Kontor
- Rummelig dobbelt opholdsstue
- Andet køkken
- Opbevaring med brusebad

Anden etage
- 6 soveværelser med dobbeltsenge (5 ensuite)
- Separat WC

Tredje (top) gulv
- 2 ekstra soveværelser med fælles badeværelse
- Storslået 57m2 multi-purpose rum med tilstødende opbevaring
- Lille tagterrasse solterrasse

Grundlag og placering
Ejendommen ligger inden for ca. 3 hektar jord, herunder:
- Etableret blomsterfyldt have
- En charmerende lille strøm
- Woodland

Direkte nærhed til kanalen-side vandreture og cykelruter. En virkelig idyllisk og privat indstilling.

Moderne komfort møder karakter
- Elektrisk system renoveret
- udskiftet blikkenslager
- Tagrenoveret
- Høj kvalitet Hargassner pellet brænder varmesystem installeret
- Effektiv, økonomisk, varm og hyggelig

Forretningsmulighed (fakultativ)
Fås ved særskilt forhandling:
- Møbler
- Fuldt operationelt og etableret BetB aktivitet
- Hjemmeside med god SEO
- Netværk af samarbejdspartnere
- Fremragende kommunikation: presse, magasiner, film, dokumentarfilm, turistkontorer

En enestående turnkey mulighed for dem, der ønsker at fortsætte gæstfrihed operationer.

En ejendom med en sjæl
Dette er mere end et hus, det er en livsstil. Med plads, charme, indkomst potentiale, og betagende omgivelser, dette bemærkelsesværdige hjem i Bretagne inviterer dig til at begynde dit næste kapitel.

Seværdigheder anbefales stærkt. (5. 00 % gebyrer inkl. moms på købers regning.)