Villa i Rohan, Morbihan

Inbäddat i hjärtat av Rohan, vid sidan av den pittoreska Canal de Nantes à Brest, erbjuder denna exceptionella hundraåriga bostad en sällsynt möjlighet att omfamna en sann livsstil förändring. Beläget i en blomstrande by med alla bekvämligheter inom gångavstånd, har denna vackert restaurerade och mycket älskade egendom välkomnat gäster sedan 2010 som en charmig och framgångsrik BetB.
Idag erbjuder det oändliga möjligheter - antingen som ett betydande familjehem, retreat center, konstnärens bostad, eller helt enkelt en lugn fristad nedsänkt i naturen.

Fastigheten
Boendet har en oavbruten utsikt över kanalen och ligger stolt över ett omfattande 100m2 sous-sol bestående av:
- Tvättrum
- Boilerrummet.
- Verkstad
- Förvaringsrum med pelletshoppa
- Cellar
- Två vingrottor/verktygsförvaring

Första våningen
- Receptionsområde med WC
- Hallen leder till:
- Huvudkök med utsikt över matplats och lounge
- Kontoret.
- Rymlig dubbelrumsrum
- Andra köket.
- Förvaring med dusch

Andra våningen
- 6 dubbelrum (5 ensuite)
- Separat toalett

Tredje våningen (överst)
- 2 ytterligare sovrum med delat badrum
- Magnifikt 57m2 multirum med angränsande förvaring
- Liten solterrass på taket.

Grunder och fastställande
Fastigheten ligger inom cirka 3 hektar mark, inklusive:
- Etablerad blomsterfylld trädgård
- En charmig liten bäck
- Skogsmark

Direkt närhet till kanal-side promenader och cykelvägar. En verkligt idyllisk och privat miljö.

Modern komfort möter karaktär
- Elektriskt system renoverat
- Plumpning ersatt
- Taket är renoverat.
- Hög kvalitet Hargassner pellets brännare värmesystem installerat
- Effektiv, ekonomisk, varm och mysig

Affärsmöjlighet (frivillig uppgift)
Tillgänglig genom separata förhandlingar:
- Möbler
- Fullt operativ och etablerad BetB-aktivitet
- Webbplats med bra SEO
- Nätverk av affärspartners
- Utmärkt kommunikation : press, tidningar, filmer, dokumentärer, turistbyråer

Ett enastående nyckelfärdigt tillfälle för dem som vill fortsätta sin gästfrihetsverksamhet.

En egendom med en själ
Detta är mer än ett hus, det är en livsstil. Med utrymme, charm, inkomstpotential, och hisnande omgivningar, detta anmärkningsvärda hem i Bretagne inbjuder dig att börja ditt nästa kapitel.

Visningar rekommenderas starkt. (5. 00 % avgifter inkl. moms på köparens bekostnad.)