Villa i Villemort, Vienne

Beliggende i fuldstændig ro, La Liamerie er en stand alene landlig ejendom omgivet af åbne landskaber, med ingen nær naboer og kun en kort afstand fra byen Villemort. Med lidt over 2 hektar, et renoveret hjem, omfattende rytterfaciliteter og en bemærkelsesværdig samling af alsidige outbuildings, er dette et sted, hvor heste, familieliv og professionelle ambitioner kan alle blomstre.

Et hjem der åbner sig for naturen:

Hovedhuset (101 m2) er blevet tankefuldt renoveret, hvilket skaber en varm, indbydende stue med direkte adgang til udendørs. Stueetagen flyder naturligt fra den lyse stue/spisestue til det store køkken med brændebrænder, både åbner på den bageste terrasse - et fredeligt sted med udsigt over modne træer og haven - med en praktisk stueetagen badeværelse med WC udfylde layoutet.
En fuld længde veranda spænder over forsiden af huset, tilbyder et beskyttet sted at sidde ud og nyde freden i denne helt private landlige omgivelser.

Ovenpå, tre soveværelser, herunder et med sin egen påklædningsværelse, sammen med et brusebad og en generøs landing (ideal for en undersøgelse eller potentielle 4. soveværelse), tilbyder komfortabel, fleksibel levende.

Land designet til heste og udendørs:

Landet er opdelt i tre velindhegnede paddocks med post og jernbane og elektriske linjer, tilbyder sikker, praktisk græsning. En 40m x 20m sand skolering sidder tæt på staldene, hvilket gør det daglige arbejde ubesværet. Der er også en vinter paddock, en potager klar til at genoplive, frugttræer, en kylling løb og bistader - en lille bedrift drøm for enhver, der ønsker en mere selvtilstrækkelig livsstil.

En alvorlig rytteropsætning:

Den vigtigste stabile blok er imponerende i skala og organisation. Den omfatter:
-4 store hestekasser
-Tack opbevaring med vask
- Workshop
- Gym
- Stort kontor/konferencelokale med tekøkken
- Separat brusebad/WC
-Storage værelse ovenfor (tilbyder potentiale for konvertering, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser)
-Der er plads til hestevogn/hestekasse
- Udendørs vask ned område

Alt er tørt, funktionelt og klar til øjeblikkelig brug - ideelt til private ejere, professionelle ryttere, trænere eller enhver, der ønsker at drive en hesterelateret aktivitet.

Forretningspotentiale, der er sjældent at finde:

Denne ejendom er ikke kun et hjem; det er en klar base for en landlig virksomhed. Kombinationen af:
- et stort kontor/konferencelokale
- flere workshops
- Omfattende opbevaring
- et cabriolet øverste niveau
- et separat gammelt hus til fremtidig renovering
-en stor lade med værksted og drivhus
-og en central gårdhave layout

Skaber det perfekte miljø for:

- hestetræner eller bemaling
- en tilbagetog eller wellness aktivitet i landdistrikterne
-værksteder for håndværk eller håndværk
- mindre landbrugs- eller biavlsprojekter
-fjernelse arbejde med kundemodtagelse
-mixed use professionel og boligliv

Layoutet adskiller naturligvis privatliv fra professionel aktivitet -- en enorm fordel for enhver, der ønsker at bo og arbejde på samme site uden at gå på kompromis enten.

En ejendom med hjerte, plads og muligheder:

Uanset om du drømmer om et fredeligt ridehjem, planlægger at udvide en landlig virksomhed, eller på udkig efter en ejendom med plads til at vokse, denne ejendom i Villemort tilbyder en sjælden blanding af komfort, infrastruktur og potentiale. Alt er allerede på plads --jorden, staldene, arbejdsrummene, opbevaring -- efterlader dig fri til at forme den fremtid, du ønsker.

Ejendommen har en fredelig landlige beliggenhed kun 16 minutter fra den historiske by Montmorillon, kendt for sin middelalderlige kvarter, flod caféer, ugentlige marked og fuld vifte af faciliteter.

Den bredere Vienne region tilbyder fantastiske fritidsmuligheder, fra rullende landskab og rolige baner ideel til ridning, cykling og gåture, til charmerende marked byer, floder, søer og kulturarv sites til at udforske.

For rejseforbindelser er både Poitiers og Limoges lufthavne inden for rækkevidde, hvilket giver praktiske forbindelser til Det Forenede Kongerige og hele Europa.
(5. 65 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)