Villa i Rancon, Haute-Vienne

Beliggende i den maleriske landsby Rancon, kun 12 km fra Bellac, dette charmerende tre-værelses terrassehus tilbyder en vidunderlig blanding af traditionel karakter, generøse opholdsrum og praktiske funktioner. Med sin private gårdhave, originale arkitektoniske detaljer og alsidig indkvartering arrangeret over tre etager, ville ejendommen gøre en ideel familie hjem eller en dejlig lock-up-og-leave ferie retreat.
Inden for gåafstand af en landsby butik og bar/restaurant, er huset også bekvemt placeret for faciliteterne i Châteauponsac, ca 10 minutter væk i bil, og Bellac, omkring 12 minutter væk. Limoges Lufthavn, der tilbyder regelmæssige flyvninger til og fra Storbritannien, er ca. 35 minutters kørsel.
En varm velkomst venter i den dejlige lukkede gårdhave, adgang gennem en port og smukt fyldt med planter og blomster. Dette beskyttede udendørs rum er en ægte solfanger, perfekt til afslapning i solen eller nyder måltider al fresco på varme sommeraftener. Et skyggefuldt opholdsområde ved fordøren giver et velkomment alternativ i den varmeste del af dagen. Gården har også en traditionel brønd med en attraktiv periode pumpe, i øjeblikket ikke i drift orden.
Ind i huset, er du mødt af en lang, bred og luftig gang byder på en attraktiv pejs. Dette indbydende rum fører til jorden-gulvet WC og den rummelige stue. Med højt til loftet, en åben pejs og et stort vindue, der oversvømmer rummet med naturligt lys, lounge tilbyder masser af plads til komfortable siddepladser samt et spisebord og stole.
Herfra træder du ind i det generøst store køkken, som også har plads til et spisebord. Monterede træenheder, træ arbejdsflader og et originalt opbevaringsskab føjer til ejendommens traditionelle charme, hvilket skaber et praktisk og karakterfuldt rum til dagliglivet.
Indkvarteringen er arrangeret over tre etager, med adgang til de øvre niveauer fra både gangen og køkkenet. En stor trappe, suppleret med udsatte stenvægge, skaber et imponerende fokuspunkt og smukt afspejler husets alder og karakter. To store vinduer belyser trappen, øger følelsen af plads og lys.
På første sal er original stengulve blevet bevaret under hele landingen og alle tre soveværelser med dobbeltsenge. Den generøse landing giver også mulighed for at skabe et nyttigt hjemmekontor eller læseområde.
Det rummelige familiebadeværelse er udstyret med badekar og overhead-bruser, WC og håndvask. Det store soveværelse nyder godt af sin egen håndvask, en walk-in-garderobe og en attraktiv feature pejs. Det andet soveværelse med dobbeltseng har også en feature pejs og har en indbygget hængeskinne, mens det tredje soveværelse med dobbeltseng giver yderligere komfortabel indkvartering.
Anden sal tilbyder ekstra alsidighed i form af et konverteret loft, i øjeblikket anvendes som et spil rum. Denne tiltalende plads kan tilpasses en række behov, med potentiale til at skabe en imponerende vigtigste soveværelse suite med en-suite faciliteter. Nogle VVS er allerede på plads, tilbyder et nyttigt udgangspunkt for fremtidige forbedringer.
Tilbage nedenunder, en døråbning ved foden af trappen giver adgang til bagsiden af ejendommen. Her kan et køretøj stoppe midlertidigt for at aflaste shopping eller tungere elementer, med praktisk adgang til kældrene nedenfor.
Ejendommen nyder godt af tre separate kælderrum, tilbyder fremragende opbevaring og praktiske forsyningsområder. En er i øjeblikket bruges til generel opbevaring, en anden tjener som et forsyningsrum, og den tredje er arrangeret som en workshop, hvilket gør mest muligt ud af den ekstra plads til rådighed.
Yderligere funktioner omfatter dobbelt ruder i hele, med undtagelse af to trappevinduer, nyligt fornyet tagrende og lysnettet dræning. Opvarmning leveres af et brændeovn og en åben pejs, hvilket tilføjer til den hyggelige atmosfære og traditionelle appel af hjemmet.
Fuld af karakter og muligheder, dette dejlige landsbyhus giver mulighed for at nyde charmen af traditionelle franske levende. Med sine oprindelige funktioner, tre soveværelser med dobbeltsenge, ekstra loftsrum, nyttige kældre og indbydende gårdhave, det tilbyder både komfortabel eksisterende indkvartering og plads til at tilpasse layoutet til individuelle behov.
Uanset om du søger en permanent familiebolig, et rummeligt feriehus eller en fredelig base, hvorfra du kan udforske det smukke Limousin landskab, er denne ejendom værd at se nærmere på.
(6, 31 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)