Villa - Rancon, Haute-Vienne

Située dans le pittoresque village de Rancon, à seulement 12 km de Bellac, cette charmante maison en terrasse d'époque de trois chambres offre un merveilleux mélange de caractère traditionnel, d'espace de vie généreux et de caractéristiques pratiques. Avec sa cour privée, ses détails architecturaux originaux et son hébergement polyvalent aménagé sur trois étages, la propriété ferait une maison familiale idéale ou une délicieuse retraite de vacances enfermées et en feuilles.
A quelques pas d'un magasin de village et d'un bar/restaurant, la maison est également idéalement située pour les commodités de Châteauponsac, à environ 10 minutes en voiture, et Bellac, à environ 12 minutes. L'aéroport de Limoges, offrant des vols réguliers à destination et en provenance du Royaume-Uni, est à environ 35 minutes en voiture.
Un accueil chaleureux vous attend dans la charmante cour fermée, accessible à travers une porte et magnifiquement garni de plantes et de fleurs. Cet espace extérieur abrité est un véritable soleil, parfait pour se détendre au soleil ou profiter de repas en plein air les chaudes soirées d'été. Un coin salon ombragé à côté de la porte d'entrée offre une alternative de bienvenue pendant la partie la plus chaude de la journée. La cour dispose également d'un puits traditionnel avec une pompe d'époque attrayante, actuellement pas en ordre de marche.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un long couloir large et aéré doté d'une belle cheminée. Cet espace accueillant mène au WC du rez-de-chaussée et au salon spacieux. Avec de hauts plafonds, une cheminée ouverte et une grande fenêtre qui inonde la chambre avec lumière naturelle, le salon offre beaucoup d'espace pour des sièges confortables ainsi qu'une table à manger et des chaises.
De là, vous entrez dans la cuisine de taille généreuse, qui a également de la place pour une table à manger. Des unités en bois, des surfaces de travail en bois et une armoire de rangement d'origine ajoutent au charme traditionnel de la propriété, créant un espace pratique et de caractère pour la vie quotidienne.
Le logement est aménagé sur trois étages, avec accès aux niveaux supérieurs à partir du couloir et de la cuisine. Un grand escalier, complété par des murs en pierre apparente, crée un point focal impressionnant et reflète magnifiquement l'âge et le caractère de la maison. Deux grandes fenêtres illuminent l'escalier, améliorant le sens de l'espace et de la lumière.
Au premier étage, le sol en pierre d'origine a été conservé tout au long de l'atterrissage et des trois chambres doubles. L'atterrissage généreux offre également la possibilité de créer un bureau à domicile ou un espace de lecture utile.
La grande salle de bain familiale est équipée d'une baignoire et d'une douche, WC et lavabo. La chambre principale bénéficie de son propre lavabo, d'une penderie et d'une belle cheminée. La deuxième chambre double conserve également une cheminée et dispose d'un rail suspendu intégré, tandis que la troisième chambre double offre un hébergement confortable supplémentaire.
Le deuxième étage offre une polyvalence supplémentaire sous la forme d'un grenier transformé, actuellement utilisé comme salle de jeux. Cet espace attrayant pourrait être adapté à une variété de besoins, avec le potentiel de créer une suite principale impressionnante avec des installations en suite. Une plomberie est déjà en place, offrant un point de départ utile pour les améliorations futures.
De retour en bas, une porte au pied de l'escalier donne accès à l'arrière de la propriété. Ici, un véhicule peut s'arrêter temporairement pour décharger les achats ou les articles plus lourds, avec un accès pratique aux caves ci-dessous.
La propriété bénéficie de trois espaces de cave séparés, offrant d'excellents espaces de rangement et d'utilité pratique. L'un est actuellement utilisé pour le stockage général, l'autre sert de buanderie, et le troisième est organisé comme un atelier, en tirant le meilleur parti de l'espace supplémentaire disponible.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une cheminée ouverte, ce qui ajoute à l'atmosphère chaleureuse et à l'attrait traditionnel de la maison.
Pleine de caractère et de possibilités, cette charmante maison de village offre la possibilité de profiter du charme de la vie traditionnelle française. Avec ses caractéristiques d'origine, trois chambres doubles, un espace grenier supplémentaire, des caves utiles et un jardin de cour accueillant, elle offre à la fois un hébergement confortable existant et une portée pour adapter la disposition aux besoins individuels.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale permanente, d'une maison de vacances spacieuse ou d'une base paisible pour explorer la belle campagne limousine, cette propriété mérite une attention particulière.
(6. 31 % d'honoraires inclus TVA aux frais de l'acheteur.)