Villa in Rancon, Haute-Vienne

Gelegen in het pittoreske dorpje Rancon, op slechts 12 km van Bellac, biedt dit charmante drie-slaapkamer vakantiehuis een heerlijke mix van traditioneel karakter, royale leefruimte en praktische kenmerken. Met zijn eigen binnenplaats, originele architectonische details en veelzijdige accommodatie verdeeld over drie verdiepingen, zou het pand een ideale familiewoning of een heerlijke lock-up en verlaten vakantie retraite.
Op loopafstand van een dorpswinkel en een bar/restaurant, het huis is ook gunstig gelegen voor de voorzieningen van Châteauponsac, ongeveer 10 minuten met de auto, en Bellac, op ongeveer 12 minuten afstand. Limoges Airport, met regelmatige vluchten van en naar het Verenigd Koninkrijk, ligt op ongeveer 35 minuten rijden.
Een warm welkom wacht op de heerlijke omheinde binnenplaats, toegankelijk via een poort en prachtig gevuld met planten en bloemen. Deze beschutte buitenruimte is een echte suntrap, perfect om te ontspannen in de zon of te genieten van maaltijden al fresco op warme zomeravonden. Een schaduwrijke zithoek naast de voordeur biedt een welkom alternatief tijdens het heetste deel van de dag. De binnenplaats beschikt ook over een traditionele put met een aantrekkelijke periode pomp, momenteel niet in werkende volgorde.
Bij het betreden van het huis wordt u begroet door een lange, brede en luchtige gang met een aantrekkelijke open haard. Deze gastvrije ruimte leidt naar de begane grond WC en de ruime lounge. Met hoge plafonds, een open haard en een groot raam dat de kamer met natuurlijk licht overspoelt, biedt de lounge veel ruimte voor comfortabele zitplaatsen, evenals een eettafel en stoelen.
Vanaf hier komt u in de ruime keuken, die ook ruimte heeft voor een eettafel. Ingerichte houten units, houten werkoppervlakken en een originele opbergkast voegen toe aan de traditionele charme van het pand, waardoor een praktische en karaktervolle ruimte voor het dagelijks leven.
De accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen, met toegang tot de bovenste verdiepingen van zowel de gang als de keuken. Een grote trap, aangevuld met stenen muren, creëert een indrukwekkende brandpunt en weerspiegelt prachtig de leeftijd en het karakter van het huis. Twee grote ramen verlichten het trappenhuis, waardoor het gevoel van ruimte en licht wordt vergroot.
Op de eerste verdieping is de originele stenen vloer behouden gebleven gedurende de gehele overloop en alle drie de tweepersoonskamers. De royale overloop biedt ook de mogelijkheid om een nuttig thuiskantoor of leesruimte te creëren.
De ruime familiebadkamer is voorzien van een bad en douche boven de douche, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel, een inloopkast en een aantrekkelijke haard. De tweede tweepersoonsslaapkamer heeft ook een open haard en heeft een ingebouwde hangrail, terwijl de derde tweepersoonsslaapkamer nog meer comfortabele accommodatie biedt.
De tweede verdieping biedt extra veelzijdigheid in de vorm van een omgebouwde zolder, momenteel gebruikt als een speelkamer. Deze aantrekkelijke ruimte kan worden aangepast aan een verscheidenheid van behoeften, met de mogelijkheid om een indrukwekkende belangrijkste slaapkamer suite met en-suite faciliteiten te creëren. Sommige sanitair is al op zijn plaats, met een nuttig uitgangspunt voor toekomstige verbeteringen.
Terug naar beneden, een deuropening aan de voet van de trap biedt toegang tot de achterzijde van het pand. Hier, een voertuig kan tijdelijk stoppen om winkelen of zwaardere items te lossen, met handige toegang tot de kelders hieronder.
De woning beschikt over drie aparte kelderruimtes, met uitstekende opslagruimtes en praktische gebruiksruimten. De ene wordt momenteel gebruikt voor algemene opslag, de andere dient als bijkeuken, en de derde is ingericht als werkplaats, waardoor het meeste van de extra ruimte beschikbaar is.
Andere kenmerken omvatten dubbele beglazing, met uitzondering van twee trappenhuis ramen, onlangs vernieuwde goten en riolering. Verwarming wordt geleverd door een houtkachel en een open haard, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer en de traditionele aantrekkingskracht van het huis.
Vol van karakter en mogelijkheden, dit prachtige dorpshuis biedt de mogelijkheid om te genieten van de charme van de traditionele Franse wonen. Met zijn originele kenmerken, drie tweepersoonskamers, extra zolderruimte, nuttige kelders en uitnodigende binnentuin, het biedt zowel comfortabele bestaande accommodatie en ruimte om de indeling aan te passen aan de individuele behoeften.
Of u nu op zoek bent naar een permanente familieresidentie, een ruim vakantiehuis of een rustige uitvalsbasis om het prachtige landschap van Limousin te verkennen, deze accommodatie is zeker de moeite waard om een kijkje te nemen.
(6. 31 % taksen incl. BTW op kosten van de koper)