Villa i Rancon, Haute-Vienne

Beläget i den pittoreska byn Rancon, bara 12 km från Bellac, denna charmiga tre sovrum period radhus erbjuder en underbar blandning av traditionell karaktär, generöst boende utrymme och praktiska funktioner. Med sin privata innergård, ursprungliga arkitektoniska detaljer och mångsidigt boende arrangerade över tre våningar, skulle fastigheten göra en idealisk familjebostad eller en härlig lock-up-and-leave semester retreat.
Inom gångavstånd från en bybutik och bar/restaurang, är huset också bekvämt beläget för bekvämligheter i Châteauponsac, cirka 10 minuter bort med bil, och Bellac, cirka 12 minuter bort. Limoges flygplats, som erbjuder regelbundna flyg till och från Storbritannien, är cirka 35 minuters bilresa.
Ett varmt välkomnande väntar på den ljuvligt slutna gården, nås genom en grind och vackert fylld med växter och blommor. Detta skyddade utomhus utrymme är en riktig solfälla, perfekt för att koppla av i solskenet eller njuta av måltider al fresco på varma sommarkvällar. En skuggad sittgrupp bredvid ytterdörren ger ett välkommet alternativ under den varmaste delen av dagen. På gården finns också en traditionell brunn med en attraktiv period pump, för närvarande inte i fungerande ordning.
När du kommer in i huset möts du av en lång, bred och luftig hall med en attraktiv öppen spis. Detta välkomnande utrymme leder till bottenvåningen WC och den rymliga loungen. Med högt i tak, en öppen spis och ett stort fönster som översvämmar rummet med naturligt ljus, loungen erbjuder gott om utrymme för bekväma sittplatser samt ett matbord och stolar.
Härifrån kommer du in i det generöst stora köket, som också har plats för ett matbord. Monterade träenheter, träarbetsytor och ett original förvaringsskåp bidrar till fastighetens traditionella charm, vilket skapar en praktisk och karaktärsfull plats för vardagsliv.
Boendet är arrangerat över tre våningar, med tillgång till de övre våningarna från både hallen och köket. En stor trappa, kompletterad med exponerade stenväggar, skapar en imponerande brännpunkt och vackert speglar ålder och karaktär av huset. Två stora fönster lyser upp trapphuset, ökar känslan av utrymme och ljus.
På första våningen har ursprungliga stengolv behållits under hela landningen och alla tre dubbelrum. Den generösa landningen ger också möjlighet att skapa ett användbart hemkontor eller läsområde.
Det rymliga familjebadrummet är utrustat med badkar och dusch, WC och tvättställ. Det stora sovrummet har egen tvättställ, en garderob och en attraktiv öppen spis. Det andra sovrummet har också en funktion öppen spis och har en inbyggd hängande skena, medan det tredje dubbelrum ger ytterligare bekvämt boende.
Den andra våningen erbjuder ytterligare mångsidighet i form av en konverterad vind, som för närvarande används som ett spelrum. Detta tilltalande utrymme kan anpassas för att passa en mängd olika behov, med potential att skapa en imponerande huvudrumssvit med eget badrum. Vissa rörsystem är redan på plats, erbjuder en användbar utgångspunkt för framtida förbättringar.
En dörröppning vid foten av trappan ger tillgång till baksidan av fastigheten. Här kan ett fordon stanna tillfälligt för att lasta av shopping eller tyngre föremål, med bekväm tillgång till källare nedan.
Fastigheten drar nytta av tre separata källarutrymmen, som erbjuder utmärkt förvaring och praktiska bruksområden. En används för närvarande för allmän förvaring, en annan fungerar som en tvättstuga, och den tredje ordnas som en verkstad, vilket gör det mesta av det extra utrymmet tillgängligt.
Ytterligare funktioner inkluderar dubbelglas hela, med undantag av två trapphus fönster, nyligen förnyat rännning och huvud dränering. Uppvärmning tillhandahålls av en vedeldad spis och en öppen spis, vilket bidrar till den mysiga atmosfären och traditionella överklagande av hemmet.
Full av karaktär och möjligheter, erbjuder detta härliga byhus möjlighet att njuta av charmen i traditionella franska boende. Med sina ursprungliga funktioner, tre dubbelrum, extra vind utrymme, användbara källare och inbjudande innergård, erbjuder det både bekvämt befintligt boende och utrymme för att anpassa layouten för att passa individuella behov.
Oavsett om du letar efter en permanent familjebostad, ett rymligt semesterhus eller en lugn bas från vilken du kan utforska den vackra Limousin landsbygden, är denna egendom väl värt en närmare titt.
(6. 31 % avgifter inkl. moms på köparens bekostnad.)