Villa i Marignane, Bouches-du-Rhone

René Mendez er glad for at præsentere dette hus med stort potentiale, ideelt beliggende i hjertet af Marignane, et par skridt fra byens centrum.

Med et opholdsområde på omkring 145 m2 på en grund på 288 m2 kræver dette to-etagers hus en komplet renovering, men tilbyder en solid base og en særlig attraktiv konfiguration for ambitiøse projektledere.

Denne ejendom er kendetegnet ved sin struktur, der fremmer opdelingen i to eller endda tre uafhængige boliger. Takket være sine separate mængder og nem at bruge adgang, det egner sig perfekt til en transaktion af en kommerciel type ejendom, møbleret co-location eller langsigtet leje i separate partier. Den rentabilitet, der er planlagt efter rehabilitering kan være meget interessant i denne sektor, hvor leje spændinger er reel og vedvarende.

Den nuværende ordning, selvom den helt nytænker, giver os mulighed for at forestille os forskellige udvikling scenarier, uanset om det er at skabe en T2 og en T3, at skabe et hovedhus med uafhængige sekundære boliger, eller at rehabilitere alle i familiebolig med en komfortabel bolig og optimerede bilag.

Udenfor, haven i dag skal renoveres, er en reel aktiv i byområder. Det kan rumme terrasser, parkeringspladser eller grønne områder, afhængigt af de valgte valg. Indstillingen er rolig, mens du nyder den umiddelbare nærhed af butikker, skoler, transport og store akser. Du vil også have adgang til to luft parkeringspladser.

Denne type ejendom, der er sjælden i sektoren, er beregnet til en informeret offentlighed, der er i stand til at opfatte potentialet og omdanne det til et bæredygtigt kulturarvsprodukt eller en kortsigtet drift, der er værdsat og rentabel.

For enhver gennemførlighedsundersøgelse, besøg, er jeg til Deres rådighed.
Kontakt mig nu for at diskutere det.