Haus in Marignane, Bouches-du-Rhone

René Mendez freut sich, dieses Haus mit großem Potenzial zu präsentieren, ideal gelegen im Herzen von Marignane, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m2, auf einem Grundstück von 288 m2, erfordert dieses zweistöckige Haus eine komplette Renovierung, bietet aber eine solide Basis und eine besonders attraktive Konfiguration für ambitionierte Projektträger.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Struktur aus, die der Aufteilung in zwei oder sogar drei unabhängige Wohnungen förderlich ist. Dank ihrer getrennten Volumen und des leicht zu bedienenden Zugangs eignet sie sich perfekt für eine Transaktion einer kommerziellen Art von Immobilie, möblierte Ko-Location oder langfristige Vermietung in separaten Grundstücken. Die nach der Sanierung geplante Rentabilität kann in diesem Sektor, in dem die Mietspannung real und nachhaltig ist, sehr interessant sein.

Die aktuelle Anordnung, obwohl komplett neu denken, ermöglicht es uns, uns verschiedene Entwicklungsszenarien vorzustellen, ob es darum geht, ein T2 und ein T3 zu schaffen, ein Haupthaus mit unabhängigen Nebenwohnungen zu schaffen oder alle in Familienresidenz mit einem komfortablen Wohnraum und optimierten Anhängen zu rehabilitieren.

Draußen, der Garten heute renoviert werden, ist eine echte Bereich in städtischen Gebieten. Es kann Terrassen, Parkplätze oder Grünflächen, je nach Wahl. Die Umgebung ist ruhig, während genießen Sie die unmittelbare Nähe von Geschäften, Schulen, Transport und großen Achsen. Sie haben auch Zugang zu zwei Air-Parkplätze.

Diese Art von Immobilien, die in diesem Sektor selten sind, ist für eine informierte Öffentlichkeit bestimmt, die in der Lage ist, das Potenzial wahrzunehmen und es in ein nachhaltiges Kulturerbeprodukt oder einen kurzfristigen Betrieb, geschätzt und profitabel, umzuwandeln.

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