Lejlighed i Royan, Charente-Maritime

I hjertet af det populære kvarter Notre-Dame Kirke, 350 meter fra Grande Plage og tæt på butikker og markedet, opdage denne fantastiske lejlighed T3 krydser 93 m2, beliggende på 1. sal i et intimt condominium af kun 3 lejligheder.

Den store stue er badet i sol takket være sine store vinduer åbner på en skyde balkon med klar udsigt over distriktet. Det oprindelige stempel er bevaret af en solid eg parket i brudte pinde, periode indbyggede lagre og en smuk højde under loftet.

Det separate, udstyrede køkken byder på et funktionelt og rummeligt rum, der kombinerer moderne grå møbler, mørk klid, optimeret bordplade og originale mosaikgulvfliser.

På den sanitære side går en lukket luftsluse med håndvask forud for de uafhængige toiletter.

Natterummet omfatter:
- Et første soveværelse på byens side, badet i lys, med sin gamle parketgulv og indbygget skab.
- Et andet soveværelse på haven side, i absolut rolig, også udstyret med et integreret skab.
- Et moderne badeværelse med et vindue, herunder en stor italiensk brusebad på stengulvet, en håndvask, en håndklæde tørretumbler og et stort skab.

Bagerst i bygningen og væk fra seværdigheder, vil du nyde en behagelig fælles have gravet og skovet med sin autentiske sten godt ~ et fristed af ro i hjertet af byens centrum.

I kælderen kommer to private kældre med et ekstra lagerrum.

Kondominium nyder godt af en forenklet forvaltning som frivillig trustee.
Individualiseringen af varmen er allerede blevet stemt i AG, hvilket giver dig fuld frihed til at installere en varmepumpe, reversibel aircondition eller højtydende elektriske radiatorer.

En lejlighed af karakter med bevaret karakter, ideel både i hovedboligen og på enestående fod-til-jord kun få skridt fra havet.

* 3D virtuel tur til rådighed på forespørgsel *

Kontakt mig for at arrangere et besøg eller udveksle oplysninger om dit projekt!

Det skal bemærkes, at det også ville være muligt at erhverve hele bygningen. Antal partier af condominium: 7, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (ophedning inkluderet): 2000 € eller 166 € pr. måned. Agenturets gebyrer afholdes af køberen, dvs. 3, 28% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°489 184 747 - Bordeaux-registret) Eric Maysonnave iværksætter Individuel 06 17 54 27 25 - Ref. 968675