Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

En sand femte sals bolig i en prestigefyldt periode bygning på Gran Via de les Corts Catalanes, hvor klassisk arkitektur og moderne design kommer sammen i en af Barcelonas mest eftertragtede steder.
At bo her betyder at vågne op hver morgen til sollyset strømmer gennem altanerne og nyde åben udsigt over Gran Via. En følelse af plads, ro og naturligt lys, der er bemærkelsesværdigt svært at finde i hjertet af byen, kun få skridt fra den historiske Escriba konditorforretning.
Ejendommen tilbyder 139 kvm bygget område i henhold til Cadastre, herunder 124 kvm boligareal, og er omhyggeligt designet til at opnå den perfekte balance mellem generøse proportioner, privatliv og funktionalitet.
Opholdsstuen i dagtimerne drejer sig om en rummelig og lysfyldt stue, der er forbundet med to franske altaner med udsigt over Gran Via. At være på femte sal giver også en vidunderlig følelse af privatliv og ro, hvilket skaber en ægte by tilbagetog i hjertet af Eixample.
Santos åbent køkken, byder på en spektakulær central ø, blander sig problemfrit i stuen og bliver det naturlige hjerte i hjemmet. En sofistikeret endnu indbydende plads, lige så velegnet til hverdagslivet og underholdende familie og venner.
De private kvartaler består af tre soveværelser med dobbeltsenge og tre fulde badeværelser, to af dem en suite. Layout klart adskiller de levende og sovende områder, giver både komfort og privatliv.
Den vigtigste suite er en af ejendommens standout funktioner. Det omfatter en walk-in garderobe, eget badeværelse og direkte adgang til en charmerende syd-øst-vendte terrasse med udsigt over den fredelige indre gårdhave i Eixample blok.
Et intimt rum, hvor du kan nyde en af de små fornøjelser, der gør livet i Eixample så specielt: at spise morgenmad i morgensolen, i fuldstændig fred og privatliv, mens byen begynder sin dag.
Den finish bringer karakter og personlighed til alle rum. Naturlig sildeben træ gulve kører i hele stuen og soveværelser, mens de oprindelige hydrauliske fliser i gangen bevare karakteren af perioden ejendom og forbinde hjemmet med sin historie.
Interiøret er afsluttet af omhyggeligt udvalgte detaljer, herunder Gucci tapet, tilføjer raffinement og personlighed uden at være overvældende, sammen med Smeg apparater, kombinerer funktionalitet med tidløst design.
Den elegante periodebygning har en elevator og concierge-service i dagtimerne, hvilket giver et ekstra niveau af komfort, privatliv og sikkerhed.
En ejendom til dem, der leder efter mere end bare et hjem.
Naturligt lys, arkitektonisk karakter, raffineret design, generøse rum og en enestående beliggenhed kommer sammen i denne unikke Eixample bopæl.
Hvis du er på udkig efter et helt specielt hjem i Barcelona, beliggende inden for en prestigefyldt periode bygning og designet til en sofistikeret men fredelig livsstil, fortjener denne ejendom at blive opdaget.
Anmoder om yderligere oplysninger eller arrangere en privat visning.
*Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.