Villa i Estepona, Malaga-provinsen

Luksus moderne havudsigt villa til salg nær la duquesa marina, manilva, costa del sol

opdage denne enestående moderne luksus villa til salg i nærheden af La Duquesa Marina i Manilva, Costa del Sol, tilbyder fantastisk havudsigt, enestående privatliv og sofistikeret moderne liv. Beliggende på en generøs 518 kvm sydvendte hjørneplot, kombinerer denne høj kvalitet villa elegant moderne arkitektur, rummelige interiør, omfattende terrasser, en opvarmet swimmingpool, udendørs køkken og privat gated parkering med nem adgang til marina, strande, golfbaner og alle faciliteter.

Ideelt beliggende i La Duquesa, Manilva, er denne moderne havudsigt villa perfekt placeret for at nyde det bedste af Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en fredelig og privat bolig og samtidig forbliver tæt på La Duquesa Marina, smukke middelhavsstrande, golfbaner, restauranter, supermarkeder og lokale faciliteter.
Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar er alle inden for nem køreafstand, hvilket gør dette til en fremragende permanent bolig, feriebolig eller investeringsejendom på Costa del Sol.

Villaen er nærmet gennem en privat gated indgang fra gaden eller via den sikre gated to-bil indkørsel. Den private parkeringsplads er diskret placeret under haveniveau, holde køretøjer sikkert parkeret og helt ude af syne fra hovedhaven. Et EV opladningspunkt yderligere forbedrer ejendommens moderne funktionalitet.

I stueetagen er der en imponerende opholds- og spiseplads i åbent plan med et moderne fuldt udstyret køkken, stort spisekammer og gæste WC. Designet omkring moderne middelhavsliv skaber åbent plan et lyse, rummelige og meget indbydende miljø. Villaen nyder godt af enestående naturligt lys, der kommer ind fra tre forskellige sider af ejendommen, mens store gulv-til-loft skydeglas døre åbnes direkte på den private have, terrasser og swimmingpool.

Den problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs områder er en af de afgørende funktioner i denne luksus villa i La Duquesa. Den sydvendte have giver en ideel ramme for året rundt udendørs ophold, med flere terrasser omkring ejendommen og skabe flere rum til afslapning, spisning og underholdende.

I centrum af den private have er en rummelig opvarmet swimmingpool, der giver det perfekte fokuspunkt for at nyde Middelhavet livsstil. Den ene side af ejendommen har et fuldt udstyret udendørs køkken med grill og vandforbindelse, ideel til sommer underholdende og alfresco spise. På den modsatte side, en overdækket terrasse giver en komfortabel udendørs lounge område, tilbyder skygge og et roligt sted at slappe af hele dagen.

De nuværende ejere har eftertænksomt maksimeret 518 kvm hjørne plot ved at udvide terrasserne omkring villaen, hvilket øger det brugbare udendørs rum betydeligt. Resultatet er en privat og alsidig have med flere terrasser, fremragende privatliv og en vidunderlig indendørs-udendørs flow.

En smukt designet trappe med et glas har væg og bjergudsigt fører til første sal, hvor villaen i øjeblikket består af to rummelige soveværelser og to luksuriøse en-suite badeværelser, sammen med en ekstra gæst WC.

Det imponerende primære soveværelse er placeret foran ejendommen og har smuk panoramaudsigt over havet. Denne usædvanligt rummelige master suite er blevet dygtigt udvidet ved at indarbejde det oprindelige fjerde soveværelse i soveværelset område, hvilket skaber en elegant og generøs walk-in påklædningsværelse.

Det primære en-suite badeværelse er designet til en høj standard og har en stor freestanding-stil badekar, walk-in bruser, dobbelt håndvask, WC og fremragende naturligt lys. Kombinationen af moderne finish, generøse proportioner og naturligt lys skaber en luksuriøs privat retreat.

Det andet soveværelse er også generøst proportioneret og har en stor indbygget garderobe og en stilfuld moderne en-suite badeværelse med walk-in bruser, håndvask og toilet. Begge soveværelser har direkte adgang til den store wrap-around balkon, hvor spektakulære havudsigt skaber en enestående baggrund til hverdagen.

Den wrap-around balkon er en af de mest attraktive funktioner, tilbyder imponerende udsigt mod Middelhavet og giver den perfekte indstilling for morgenkaffe, solnedgang drinks eller blot nyde de fredelige kystnære omgivelser.

I øjeblikket konfigureret som en luksus to-værelses, to-og-en-halv-badeværelses villa, tilbyder ejendommen betydelig fleksibilitet for fremtidige ejere. Det eksisterende layout kan nemt omdannes til en tre-værelses eller endda fire-værelses villa, med mulighed for at skabe et ekstra badeværelse i stueetagen. Denne fleksibilitet gør ejendommen særligt tiltrækkende for familier, købere søger ekstra indkvartering og investorer på udkig efter en moderne villa med et stærkt fremtidspotentiale.

Energieffektivitet er en anden stor fordel. Ejendommen er udstyret med 18 solpaneler, hjælper med at reducere de månedlige driftsomkostninger og samtidig forbedre villaen generelt energieffektivitet. Kombineret med den opvarmede swimmingpool, EV ladepunkt, moderne konstruktion og høj kvalitet finish, er ejendommen usædvanligt velegnet til moderne Costa del Sol living.

Villaen giver sydvendt orientering giver fremragende naturligt lys hele dagen og maksimerer nydelsen af de udendørs rum og middelhavsklima. Hjørnet plot giver ekstra privatliv og skaber en følelse af plads, der er stadig vanskeligere at finde i etablerede kystnære steder.

Placeringen nær La Duquesa Marina er særligt attraktiv for købere på udkig efter en moderne havudsigt villa tæt på kysten. La Duquesa tilbyder en afslappet marina livsstil med havnerestauranter, caféer, strande og fritidsfaciliteter, mens det omkringliggende Manilva område giver adgang til golfbaner, supermarkeder og en bred vifte af lokale faciliteter.

For golfentusiaster, flere berømte golfbaner er inden for rækkevidde, mens det nærliggende resort Sotogrande tilbyder verdensklasse golf, polo, spise- og marinafaciliteter. Estepona er også let tilgængelig, mens Marbella og Puerto Banús kan nås i bil for dem, der ønsker at nyde den bredere luksus livsstil Costa del Sol. Gibraltar og dens internationale lufthavn er også bekvemt placeret for internationale rejser.

Denne moderne luksus villa i La Duquesa, Manilva, repræsenterer en enestående mulighed for at købe en moderne havudsigt ejendom på Costa del Sol. Kombinerer en sydvendt orientering, privat opvarmet swimmingpool, udendørs køkken, omfattende terrasser, 18 solpaneler, EV opladning, gated to-bil parkering, høj kvalitet interiør og enestående havudsigt, villaen tilbyder en sjælden kombination af privatliv, moderne design og livsstil bekvemmelighed.

Uanset om man søger en luksus feriebolig nær La Duquesa Marina, en permanent bolig i Manilva, en moderne havudsigt villa på Costa del Sol eller en fleksibel investeringsejendom tæt på Sotogrande og Estepona, fortjener dette enestående hjem at blive set.

Bemærk venligst, at der i øjeblikket ikke er nogen gyldig LPO på plads. Det aktive samfund arbejder på at løse denne sag, med forventning om, at LPO vil blive modtaget i 2026.