Villa in Estepona, Malaga provincie

Ontdek deze uitzonderlijke moderne luxe villa te koop in de buurt van La Duquesa Marina in Manilva, Costa del Sol, met een prachtig uitzicht op zee, uitzonderlijke privacy en een verfijnd eigentijds leven. Gelegen op een royale 518 m2 op het zuiden gelegen hoek perceel, deze hoge kwaliteit villa combineert elegante moderne architectuur, ruime interieurs, uitgebreide terrassen, een verwarmd zwembad, buitenkeuken en een eigen gated parking met gemakkelijke toegang tot de jachthaven, stranden, golfbanen en alle voorzieningen.

Ideaal gelegen in La Duquesa, Manilva, is deze moderne villa op zee perfect gelegen om te genieten van het beste van de Costa del Sol. Het pand biedt een rustige en prive-residentiële omgeving, terwijl het dicht bij La Duquesa Marina, prachtige mediterrane stranden, golfbanen, restaurants, supermarkten en lokale voorzieningen. Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar liggen allemaal op gemakkelijke rijafstand, waardoor dit een uitstekende permanente residentie, vakantiehuis of investeringspand aan de Costa del Sol.

De villa wordt benaderd via een eigen ingang vanaf de straat of via de beveiligde oprit met twee auto's. De eigen parkeerplaats is discreet gelegen onder de tuin, waardoor voertuigen veilig geparkeerd en volledig uit het zicht van de hoofdtuin. Een EV oplaadpunt verbetert de moderne functionaliteit van het pand.

Binnen is de begane grond voorzien van een indrukwekkende open woon- en eethoek met een moderne volledig uitgeruste keuken, grote voorraadkast en gasten toilet. Ontworpen rond moderne mediterrane leven, de open-plan-lay-out creëert een heldere, ruime en zeer uitnodigende omgeving. De villa beschikt over uitzonderlijk natuurlijk licht dat vanuit drie verschillende kanten van het pand binnenkomt, terwijl grote glazen deuren van vloer tot plafond direct opengaan naar de privétuin, terrassen en zwembad.

De naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes is een van de kenmerken van deze luxe villa in La Duquesa. De tuin op het zuiden biedt een ideale omgeving voor het hele jaar door buitenleven, met verschillende terrassen rondom het pand en het creëren van meerdere ruimtes voor ontspannen, eten en vermaken.

In het centrum van de privétuin bevindt zich een ruim verwarmd zwembad, dat het perfecte middelpunt vormt voor het genieten van de mediterrane levensstijl. Aan de ene kant van de accommodatie is een volledig uitgeruste buitenkeuken met grill- en wateraansluiting, ideaal voor zomervermaak en alfresco-dineren. Aan de andere kant biedt een overdekt terras een comfortabele buitenlounge met schaduw en een rustige plek om de hele dag te ontspannen.

De huidige eigenaren hebben bedachtzaam de 518 m2 hoek perceel door uitbreiding van de terrassen rond de villa, aanzienlijk verhogen van de bruikbare buitenruimte. Het resultaat is een eigen en veelzijdige tuin met meerdere terrassen, uitstekende privacy en een prachtige binnen-buitenstroom.

Een prachtig vormgegeven trap met een glazen wand en uitzicht op de bergen leidt naar de eerste verdieping, waar de villa momenteel bestaat uit twee ruime slaapkamers en twee luxe en-suite badkamers, samen met een extra gasten toilet.

De indrukwekkende primaire slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee. Deze uitzonderlijk ruime master suite is slim vergroot door de oorspronkelijke vierde slaapkamer in de hoofdslaapkamer te integreren en een elegante en royale inloopkleedkamer te creëren.

De primaire en-suite badkamer is ontworpen naar een hoge standaard en beschikt over een grote vrijstaande badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en uitstekend natuurlijk licht. De combinatie van hedendaagse afwerkingen, royale proporties en natuurlijk licht zorgt voor een luxe privé retraite.

De tweede slaapkamer is ook ruim geproportioneerd en beschikt over een grote ingebouwde kledingkast en een stijlvolle moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het grote omwikkelde balkon, waar spectaculaire zeezichten een uitzonderlijke achtergrond creëren voor het dagelijks leven.

Het omwikkelde balkon is een van de meest aantrekkelijke eigenschappen van de villa, biedt een indrukwekkend uitzicht op de Middellandse Zee en biedt de perfecte setting voor ochtend koffie, zonsondergang dranken of gewoon genieten van de rustige kust omgeving.

Momenteel geconfigureerd als een luxe twee-slaapkamer, twee-en-een-half-badkamer villa, de woning biedt aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige eigenaren. De bestaande indeling kan gemakkelijk worden omgezet in een drie-slaapkamer of zelfs vier-slaapkamer villa, met de mogelijkheid van het creëren van een extra badkamer op de begane grond. Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, kopers die extra accommodatie zoeken en investeerders die op zoek zijn naar een moderne villa met een sterk toekomstpotentieel.

Energie-efficiëntie is een ander groot voordeel. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, helpen om de maandelijkse lopende kosten aanzienlijk te verlagen terwijl de verbetering van de villa totale energie-efficiëntie. In combinatie met het verwarmde zwembad, EV laadpunt, moderne constructie en hoogwaardige afwerkingen, is het pand uitzonderlijk geschikt voor de hedendaagse Costa del Sol wonen.

De oriëntatie van de villa op het zuiden zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag en maximaliseert het plezier van de buitenruimtes en het mediterrane klimaat. Het hoekstuk biedt extra privacy en creëert een gevoel van ruimte dat steeds moeilijker te vinden is in gevestigde kustlocaties.

De locatie in de buurt van La Duquesa Marina is bijzonder aantrekkelijk voor kopers op zoek naar een moderne villa met uitzicht op zee dicht bij de kust. La Duquesa biedt een ontspannen jachthaven levensstijl met restaurants aan het water, cafés, stranden en recreatieve faciliteiten, terwijl het omliggende Manilva gebied biedt toegang tot golfbanen, supermarkten en een breed scala aan lokale voorzieningen.

Voor golfliefhebbers zijn diverse gerenommeerde golfbanen binnen handbereik, terwijl het nabijgelegen resort Sotogrande golf, polo, eetgelegenheden en jachthavenfaciliteiten van wereldklasse biedt. Estepona is ook gemakkelijk bereikbaar, terwijl Marbella en Puerto Banús met de auto bereikbaar zijn voor diegenen die willen genieten van de ruimere luxe levensstijl van de Costa del Sol. Gibraltar en zijn internationale luchthaven zijn ook gunstig gelegen voor internationale reizen.

Deze moderne luxe villa in La Duquesa, Manilva, is een uitstekende gelegenheid om een eigentijdse woning met uitzicht op zee aan de Costa del Sol te kopen. De villa combineert een oriëntatie op het zuiden, een eigen verwarmd zwembad, een buitenkeuken, uitgebreide terrassen, 18 zonnepanelen, EV-opladen, twee-auto parkeren, hoogwaardig interieur en uitzonderlijk uitzicht op zee, en biedt een zeldzame combinatie van privacy, modern design en lifestyle gemak.

Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis in de buurt van La Duquesa Marina, een permanente residentie in Manilva, een eigentijdse villa met uitzicht op zee aan de Costa del Sol of een flexibel investeringspand in de buurt van Sotogrande en Estepona, dit uitzonderlijke huis verdient het om te worden bekeken.

Er is momenteel geen geldige LPO aanwezig. De actieve gemeenschap werkt aan het oplossen van deze kwestie, met de verwachting dat de LPO in 2026 zal worden ontvangen.