Haus in Estepona, Provinz Malaga

Entdecken Sie diese außergewöhnliche moderne Luxus-Villa zum Verkauf in der Nähe von La Duquesa Marina in Manilva, Costa del Sol, bietet atemberaubende Meerblick, außergewöhnliche Privatsphäre und anspruchsvolles modernes Wohnen. Diese hochwertige Villa liegt auf einem großzügigen 518 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück und vereint elegante moderne Architektur, geräumige Innenräume, große Terrassen, einen beheizten Pool, eine Außenküche und einen privaten Parkplatz mit einfachem Zugang zum Yachthafen, Strände, Golfplätze und allen Annehmlichkeiten.

Ideal gelegen in La Duquesa, Manilva, ist diese moderne Villa mit Meerblick perfekt positioniert, um das Beste der Costa del Sol zu genießen. Die Unterkunft bietet eine ruhige und private Wohngegend und liegt in der Nähe von La Duquesa Marina, schönen mediterranen Stränden, Golfplätzen, Restaurants, Supermärkten und lokalen Annehmlichkeiten. Sotogrande, Estepona, Marbella und Gibraltar sind alle in einfacher Fahrt Entfernung, so dass diese eine ausgezeichnete dauerhafte Residenz, Ferienhäuser oder Anlage Immobilien an der Costa del Sol.

Die Villa wird durch einen privaten bewachten Eingang von der Straße oder über die sichere bewachte Zwei-Autobahn erreicht. Der private Parkplatz befindet sich diskret unterhalb des Gartenniveaus und hält Fahrzeuge sicher geparkt und komplett aus Sicht vom Hauptgarten. Ein EV-Ladepunkt verbessert die moderne Funktionalität der Immobilie weiter.

Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit einer modernen voll ausgestatteten Küche, großer Speisekammer und Gäste-WC. Das offen gestaltete Layout mit modernem mediterranem Wohnen schafft eine helle, geräumige und hoch einladende Umgebung. Die Villa profitiert von einem außergewöhnlichen natürlichen Licht, das von drei verschiedenen Seiten des Anwesens eintritt, während große bodendeckende Schiebeglastüren direkt auf den privaten Garten, Terrassen und Schwimmbad öffnen.

Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist eines der entscheidenden Merkmale dieser Luxusvilla in La Duquesa. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet eine ideale Umgebung für das ganzjährig geöffnete Wohnen im Freien, mit mehreren Terrassen, die das Anwesen umgeben und mehrere Räume zum Entspannen, Essen und Unterhaltung schaffen.

Im Zentrum des privaten Gartens befindet sich ein geräumiger beheizter Pool, der den perfekten Schwerpunkt für den mediterranen Lebensstil bietet. Eine Seite der Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und Wasseranschluss, ideal für den Sommer unterhaltsam und alfresco Esszimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet eine überdachte Terrasse einen komfortablen Außenbereich mit Schatten und einem ruhigen Ort, um den ganzen Tag zu entspannen.

Die aktuellen Eigentümer haben das 518 qm große Eckgrundstück durch die Erweiterung der Terrassen um die Villa durchdacht und den nutzbaren Außenraum deutlich erhöht. Das Ergebnis ist ein privater und vielseitiger Garten mit mehreren Terrassen, ausgezeichneter Privatsphäre und einem wunderbaren Indoor-Outdoor-Fluss.

Eine wunderschön gestaltete Treppe mit einem Glas mit Wand- und Bergblick führt in den ersten Stock, wo die Villa derzeit zwei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse en-suite Badezimmer umfasst, zusammen mit einem zusätzlichen Gäste-WC.

Das beeindruckende Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Anwesens und genießt einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Diese außergewöhnlich geräumige Master-Suite wurde durch die Einbindung des ursprünglichen vierten Schlafzimmers in den Hauptschlafzimmerbereich clever erweitert, wodurch ein eleganter und großzügiger begehbarer Kleiderschrank entsteht.

Das primäre en-suite Badezimmer ist auf einen hohen Standard ausgelegt und verfügt über eine große Badewanne im Freien, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, WC und ein ausgezeichnetes natürliches Licht. Die Kombination aus zeitgenössischen Oberflächen, großzügigen Proportionen und natürlichem Licht schafft einen luxuriösen privaten Rückzugsort.

Das zweite Schlafzimmer ist auch großzügig proportional und verfügt über einen großen Einbauschrank und ein stilvolles modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Beide Schlafzimmer genießen direkten Zugang zum großen Umschlagbalkon, wo spektakuläre Meerblicke einen außergewöhnlichen Hintergrund zum Alltag schaffen.

Der Umschlagbalkon ist eine der attraktivsten Eigenschaften der Villa, bietet einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und bietet die perfekte Umgebung für Kaffee, Sonnenuntergang oder einfach die friedliche Küstenumgebung.

Derzeit als Luxus-Doppelzimmer, Zwei-und-ein-Halb-Badezimmer-Villa eingerichtet, bietet die Immobilie erhebliche Flexibilität für zukünftige Eigentümer. Das bestehende Layout kann leicht in eine Drei-Zimmer- oder sogar Vier-Zimmer-Villa umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Diese Flexibilität macht das Anwesen besonders attraktiv für Familien, Käufer suchen zusätzliche Unterkunft und Investoren auf der Suche nach einer modernen Villa mit starkem Zukunftspotenzial.

Energieeffizienz ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Das Anwesen ist mit 18 Solarpaneelen ausgestattet, was dazu beiträgt, die monatlichen laufenden Kosten deutlich zu reduzieren und die Gesamtenergieeffizienz der Villa zu verbessern. In Kombination mit dem beheizten Pool, dem EV-Ladepunkt, dem modernen Bau und hochwertigen Oberflächen ist das Anwesen hervorragend geeignet für die moderne Costa del Sol Wohnen.

Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung der Villa bietet ein ausgezeichnetes natürliches Licht während des ganzen Tages und maximiert den Genuss der Außenräume und des mediterranen Klimas. Das Eckgrundstück bietet zusätzliche Privatsphäre und schafft ein Raumgefühl, das in etablierten Küstenlagen immer schwieriger zu finden ist.

Die Lage in der Nähe von La Duquesa Marina ist besonders attraktiv für Käufer auf der Suche nach einer modernen Villa mit Meerblick in der Nähe der Küste. La Duquesa bietet einen entspannten Marina-Lifestyle mit Restaurants, Cafés, Stränden und Freizeiteinrichtungen, während die Umgebung von Manilva Zugang zu Golfplätzen, Supermärkten und einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten bietet.

Für Golf-Enthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze leicht zu erreichen, während das nahe gelegene Resort von Sotogrande erstklassige Golf-, Polo-, Restaurants- und Marinaeinrichtungen bietet. Estepona ist auch leicht zu erreichen, während Marbella und Puerto Banús mit dem Auto erreichbar sind, um den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.

Diese moderne Luxus-Villa in La Duquesa, Manilva, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Anwesen mit Meerblick an der Costa del Sol zu erwerben. In Kombination mit einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung, einem privaten beheizten Pool, einer Außenküche, umfangreichen Terrassen, 18 Solarpaneelen, EV-Ladung, einem gepflegten Zwei-Auto-Parkplatz, hochwertigen Innenräumen und einem außergewöhnlichen Meerblick bietet die Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und Lifestyle Bequemlichkeit.

Ob Sie ein Luxus-Ferienhaus in der Nähe von La Duquesa Marina suchen, eine dauerhafte Residenz in Manilva, eine moderne Villa mit Meerblick an der Costa del Sol oder ein flexibles Anlageobjekt in der Nähe von Sotogrande und Estepona, dieses außergewöhnliche Haus verdient es zu sehen.

Bitte beachten Sie, dass derzeit kein gültiger LPO vorhanden ist. Die aktive Gemeinschaft arbeitet daran, diese Angelegenheit zu lösen, mit der Erwartung, dass die LPO im Jahr 2026 erhalten wird.