Lejlighed i Les Déserts, Savoie

Investeringsstøtte - T2 med erhvervsleje - bruttorentabilitet 5, 29%

Er du på udkig efter en simpel investering uden leje ledelse? Forom Immobilier tilbyder denne ejendom til en investering i ikke-professionel møbleret leje (LMP) under kommerciel leje.

Forom Immobilier tilbyder denne 2 soveværelses lejlighed på omkring 26. 8 m2, beliggende i stueetagen lav i turistboligen Les Chalets du Berger, i Les Déserts.

Ejendommen drives af Madame Vacances i henhold til en kommerciel lejekontrakt.

om det gode

Lejligheden har opholdsstue med tekøkken, soveværelse, badeværelse, toilet, terrasse på 7, 8 m2 og udendørs skiskab.

Finansielle og nyttige oplysninger

Årlig lejeskat: 3,836, 92 € om året eller 319,74 € om måneden.
Kondominium afgifter: 230,52 € om året, eller 19,21 € om måneden.
Ejendomsskat: 365 €.
Bruttorentabilitet 5, 29%
D.

Styrker
LMNP kommerciel leasing sikker / umiddelbar indkomst og garanteret selv i tilfælde af leje ledig stilling
Administreret bopæl / ingen udlejning management bekymringer
Kan amortiseres under NPMA, afhængigt af skattesituationen.
Mulighed for belægning: Mulighed uden besættelse valgt fra den oprindelige lejekontrakt.

om bopælen

Beliggende i hjertet af et bevaret naturligt miljø, er residensen Les Chalets du Berger beliggende i Les Déserts, i Savoie, tæt på Bauges Massif. Det tilbyder en fredelig og autentisk indstilling, ideel til at nyde bjerget i enhver sæson.

Beliggende i et miljø, der fremmer udendørs aktiviteter, giver boligen dig mulighed for at nyde Savoyard landskaber, vandrestier og mange bjerge aktiviteter. En privilegeret beliggenhed for at kombinere afslapning, natur og opdagelse, mens du nyder charmen ved en menneskelig størrelse turistbolig.

om operatøren

Madame Vacances er en fransk turistskuespiller, der har været til stede i mere end femogtredive år. Mærket tilbyder et bredt udvalg af indkvartering i mere end 90 destinationer, der repræsenterer omkring 23.500 senge fordelt på bjerget, ved havet, i byen og på landet. Dens portefølje kombinerer hoteller, turistboliger, hytter, hytter og villaer for at opfylde forventningerne hos familier, par og grupper hele året.
Virksomheden, der er født i Alperne, har udviklet en solid ekspertise i forvaltning og markedsføring af ophold i Frankrig. Forskelligartetheden af destinationer og indkvartering formater er en vigtig løftestang for tiltrækningskraft og synlighed.