Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

NICE ~ guld firkantet / sejrshugo
Smukke 2 soveværelser renoveret top etage

279 000 € • Gebyrer betalt af sælgeren

I en prestigefyldt bygning på Avenue Victor Hugo, i hjertet af den eftertragtede Carré d'Or Nice, opdage denne smukke 2 soveværelses lejlighed helt renoveret, beliggende på 5. og øverste etage.

Med et areal på 28 m2 lov Carrez og 35 m2 på jorden, har det en omhyggelig renovering og en optimeret layout.

Det består af en indgang med skab, en stue med åbent køkken, et separat soveværelse og et badeværelse med toilet.

Denne lejlighed har aircondition, dobbeltruder og sælges fuldt møbleret og byder på alle de bekvemmeligheder, der er nødvendige for at nyde livet i byens centrum.

Bygningen har en elevator, og facaden blev renoveret i 2026.

Den enestående beliggenhed giver dig mulighed for at nyde til fods alle faciliteter i Carré d'Or: butikker, restauranter, transport og havet inden for et par minutter.

En ideel ejendom til en fod-til-jord i Nice, et første køb eller en leje investering.

Der er ikke forbud mod korttidsleje af Airbnb-typen inden for condominium.

Årlige udgifter: 900 €
Ejendomsskat: 500 €
Overfladeareal: 28 m2 Godt underlagt medejerskabets juridiske status. Årlige medejerbidrag (Gennemsnitlig årlig andel af det anslåede salgsbudget): 900 €. Ingen procedure i gang.
Salgspris 279,000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €710 og €1,010 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021 2022 2023 (herunder abonnement). DPE: D GES: D For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 279 000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Elodie PICON-BRUN fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: NICE under nummeret rsac n° 823 722 293 med kapital ejendom på 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40479) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Ejendomme, der er omfattet af medejerskabets juridiske status. Årlige medejerbidrag (årsgennemsnit af det anslåede salgsbudget): 900 €. Ingen igangværende procedure.
Salgspris 279,000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €710 og €1,010 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (herunder abonnement).