Duplex i Cahors, Lot

Iad Frankrig - Thibaud Clazer tilbyder dig: Thibaud Clazer præsenterer dig: 17. århundrede lejlighed 2 BIS til at renovere associative condominium ~ centrum af cahorsduplex lejlighed, beliggende i stueetagen og 1. sal i en bygning på 5 medejere (5 vigtigste partier), det har en privilegeret beliggenhed i hjertet af Cahors, tæt på markedet, butikker, skoler (college, high school), offentlig transport og parkering.
I stueetagen:- Stue / lys stue på omkring 27 m2-Køkken / spisestue adskilt af bærevæg på omkring 20 m2På gulvet:- Et stort soveværelse på omkring 20 m2-Et badeværelse med toilet på omkring 5 m2Egenskab:- En gårdsplads på omkring 27 m2Tekniske egenskaber:- Gas opvarmning ved individuelle kedel og radiatorer- Dobbeltruder Træ - Energi klassificering i kategori CYDEYdeligere oplysninger:- Gulv: Congo og 1e- Land skat 2025 (anslået opmærksomhed): Division i gang
Denne lejlighed krydser og lyse, tilbyder et areal på omkring 88 m2. skabelse, omkring 1 600-1800 €, herunder 250-350 € erstattes TOM for leje. - Kondominium afgifter (opmærksomhed skøn) : associative condominium uden professionel trustee bliver oprettet, omkring 30-40 € / måned- Ingen værker stemte eller planlagt i kondominium. - Indendørs renovering arbejde skal overvejes.- Taget fuldstændig renoveret i 2026.
- Fælles dele, der vil blive renoveret af ejerne som en del af salget. - Individuel Linky elektrisk meter for hver lejlighed.
Fordele:- Lys og rolig lejlighed - Medejerskab med lave belastninger- Udendørs gårdhave- Parkering i nærheden- Ideel beliggenhed, tæt på alle faciliteter- Gratis buslinje i nærheden.- Perfekt til et første køb og / eller leje investering (Traditional eller Kort sigt AirBnb, Booking,...)For enhver information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig nu via telefon.
Yderligere oplysninger:Synthesis billeder af IA præsenteres i annoncen for at projicere PS: Ejendomsmæglere, mulig interagency deling, kontakt mig. For mere information eller for at arrangere et besøg, kan du kontakte mig via telefon (svar inden for 12h max.).Har du et salgs-, leje- eller forretningsprojekt? Tøv ikke med at ringe til mig.
Denne reklame for fast ejendom dækker 2 partier beliggende i et kondominium på 6 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 40€ pr. måned (eller 480€ pr. år). Agenturet gebyrer opkrævet til sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.