Maisonette in Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer bietet Ihnen: Thibaud Clazer präsentiert Ihnen: Wohnung aus dem 17. Jahrhundert 2 BIS zu renovieren – assoziative Eigentumswohnung – Zentrum der Cahorsduplex-Wohnung, im Erdgeschoss und im 1. Stock eines Gebäudes von 5 Miteigentümer (5 Hauptplätze), genießt es eine privilegierte Lage im Herzen von Cahors, in der Nähe des Marktes, Geschäfte, Schulen (College, High School), öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze.
Im Erdgeschoss:- Wohnzimmer / helles Wohnzimmer von ca. 27 m2- Küche / Esszimmer getrennt durch tragende Wand von ca. 20 m2Auf dem Boden:- Ein großes Schlafzimmer von ca. 20 m2- Ein Badezimmer mit WC von ca. 5 m2Außen:- Ein Hof von ca. 27 m2Technische Eigenschaften:- Gasheizung durch Einzelkessel und Heizkörper- Doppelverglasung Holz - Energieklassifizierung in der Kategorie CZusätzliche Informationen:- Boden: DRC und 1e- Landsteuer 2025 (geschätzte Aufmerksamkeit): Division in Bearbeitung
Diese Wohnung Kreuzung und hell, bietet eine Fläche von ca. 88 m2. der Schöpfung, ca. 1 600-1800 €, darunter 250-350 € wiederherstellbare TOM für die Vermietung. - Eigentumswohnung Gebühren (Voranschlag) : assoziative Eigentumswohnung ohne professionellen Treuhänder erstellt, ca. 30-40 € / Monat- Keine Arbeiten in der Eigentumswohnung abgestimmt oder geplant. - Innensanierungsarbeiten zu berücksichtigen.- Dach komplett renoviert im Jahr 2026.
- Gemeinsame Teile, die von den Eigentümern als Teil des Verkaufs renoviert werden. - Individuelle Linky elektrische Zähler für jede Wohnung.
Vorteile:- Helle und ruhige Wohnung - Miteigentümerschaft mit niedrigen Lasten- Außenhof- Parkplatz in der Nähe- Ideale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten- Kostenlose Buslinie in der Nähe.- Perfekt für einen ersten Kauf und / oder Vermietung Investitionen (Traditionelle oder kurzfristige AirBnb, Buchung,...)Für alle Informationen oder einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, mich jetzt per Telefon zu kontaktieren.
Weitere Informationen:Synthese Fotos von IA werden in der Anzeige vorgestellt, um PS zu projizieren: Immobilien-Profis, mögliche interregionale Weitergabe, kontaktieren Sie mich. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, können Sie mich telefonisch kontaktieren (Response innerhalb von 12h max.).Haben Sie ein Verkaufs-, Miet- oder Geschäftswechselprojekt? Zögern Sie nicht, mich anzurufen.
Diese Immobilienanzeige umfasst 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 6 Lose und unterliegt keinem anhängigen Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 40€ pro Monat (oder 480€ pro Jahr). Agenturgebühren des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Thibaud Clazer unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de Cahors unter der Nummer 977962794, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.