Lejlighed i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

I centrum af Caldas da Rainha, ved siden af Rainha D. Leonor Roundabout, finder du en usædvanlig lejlighed: en ejendom, der kombinerer en central beliggenhed, udendørs plads og et alsidigt layout, der kan tilpasses forskellige familie- eller investeringsprojekter.

Hovedbolig

Hovedboligen ligger på første sal og består i øjeblikket af:

To soveværelser;
Stue med pejs;
Køkken
Badeværelset.

Den nuværende stue med pejs kan også bruges som et soveværelse, så layoutet kan tilpasses den fremtidige ejers behov.

Udendørs plads

Udenfor nyder ejendommen godt af en privat gårdhave med grill, hvilket giver et behageligt område til udendørs spisning, socialisering eller fritid et særligt værdsat træk i en sådan central beliggenhed.

Yderligere plads med uafhængig adgang

Udendørsområdet omfatter også et rum, der officielt er dokumenteret som opbevaring, i øjeblikket tilpasset og arrangeret som følger:

3 rum, der anvendes som soveværelser
opholdsstue
Køkken
Badeværelset.

Den uafhængige adgang gør det muligt at bruge dette område mere autonomt fra hovedboligen og øger ejendommens vifte af potentielle anvendelser.

T2 ELLER T5 to mulige anvendelser

Alsidighed er en af de vigtigste fordele ved denne ejendom.

Ejendommen er i øjeblikket arrangeret for at maksimere antallet af soveværelser, en løsning, der er blevet brugt til individuelle studerende leje, nyder godt af sin placering og nærhed til videregående uddannelsesinstitutioner.

Afhængigt af den fremtidige ejers mål kan ejendommen konfigureres på forskellige måder:

Hold stuen med pejs som et socialt område, der giver i alt fire rum, der anvendes som soveværelser;

Brug også den aktuelle stue med pejs som soveværelse, der giver mulighed for en konfiguration med fem soveværelser rum;

Bor i hovedboligen og bruge den ekstra plads, med uafhængig adgang, til leje formål, kombinerer et privat hjem med potentielle lejeindtægter.

Denne fleksibilitet gør ejendommen interessant både som primær bolig og for dem, der søger en ejendom med indkomstskabende potentiale.

Hovedtræk

Mulighed for en konfiguration med fire eller fem soveværelser rum;
Stue med pejs;
To køkkener.
To badeværelser.
uafhængig adgang
privat gårdhave
grill
Potential for private bolig- og udlejningsformål
Privat bruttoareal på 64. 83 m2
Bruttoafhængigt areal på 115, 27 m2
Samlet registreret areal på 180. 10 m2
Energieffektivitetsklasse D.

Central beliggenhed

Ejendommen ligger ved siden af Rainha D. Leonor Roundabout, inden for gåafstand af D. Carlos I Park, La Vie Shopping Centre, det ikoniske Praça da Fruta marked og et stort udvalg af traditionelle butikker, supermarkeder, skoler, restauranter, offentlige transport og tjenester.

Placeringen er også en fordel for dem, der ønsker at udforske ejendommens udlejningspotentiale, takket være nem adgang til byens vigtigste faciliteter og tjenester.

Udendørs plads, uafhængig adgang, forskellige layout muligheder og indkomst potentiale gør denne ejendom til en særlig mulighed i centrum af Caldas da Rainha.

Planlæg din visning og opdag de forskellige muligheder denne ejendom har at tilbyde.

BEMÆRK: Nogle af de rum, der i øjeblikket anvendes som soveværelser, er en del af et område, der officielt er dokumenteret som opbevaring. Henvisninger til T4- eller T5-konfigurationer vedrører eventuel brug og organisering af rum og svarer ikke nødvendigvis til den egenskabstype, der er angivet i den officielle dokumentation. Enhver brug, ændring eller eventuel legalisering skal bekræftes med de relevante myndigheder.

Oplysninger er ikke-bindende og underlagt bekræftelse fra ejendomsmægleren. Nogle billeder kan være blevet redigeret ved hjælp af kunstig intelligens.
Energiklasse: D
#ref: EL2026630