Villa i Fitou, Aude

Exclusivite fatou aktiv patriarchia fitou vinmager landsby nær Littoral Leucatois ! Beliggende på højderne af Fitou, inden for Domaine des Capitelles og nyder en dominerende position, vil denne villa straks forføre dig ved sin lysstyrke, sin sydøstlige eksponering og især for sin lukkede og via-besøgt have, meget intim og smukt træt, 4 soveværelses villa med have på 3 gratis ansigter, havudsigt og 2 swimmingpools, herunder en opvarmet fra maj til november. Coup de coeur ..!
Overflade lov plads 71,90 m2. Du vil finde en temmelig veldefineret dag plads med en indgang, en lys stue og et renoveret udstyret køkken. Om natten 2 soveværelser med udsigt syd med udsigt over haven, kontor og badeværelse nyligt renoveret en udendørs parkeringsplads foran huset og en tilstødende garage på omkring 15m2. Smukt land med skovklædt have, omhyggeligt vedligeholdt, meget intim og uden vis-à-vis, reelle aktiv for denne ejendom.
Villaen er i fremragende stand og perfekt vedligeholdt har reversibel aircondition og sælges delvist møbleret, som vil give dig mulighed for at slå dig ned og projicere dig selv med det samme. Beliggende i en rolig, i hjertet af et bevaret miljø mellem havet og Garrigue, denne ejendom udgør en sjælden mulighed på den Leucatian kystområde. Fitou kun 10 minutters kørsel fra strandene i La Franqui og Leucate-Plage.
Byen Fitou, berømt for sine vine, har butikker og tjenester i nærheden: restauranter, bageri, supermarked og skole. Ideelt beliggende mellem Perpignan og Narbonne, kommunen har hurtig adgang til motorvej A9 samt jernbaneinfrastruktur. Spanien og Font-Romeu er tilgængelige i omkring en time, mens flere internationale lufthavne er mindre end 1h30: Barcelona, Perpignan, Toulouse, Carcassonne, etc. Mere info og kontakt: M.
Alejandro Sanchez 06 26 49 55 27sez@activ patrimonia immobilier ! Din betroede partnerFees betalt af sælgeren. Ejendom underlagt status af condominium: 140 partier. Gennemsnitlig andel af det anslåede budget: 900 €/år. Ingen igangværende procedurer.
Energiklasse: CClimate klasse: Anslået beløb for årlige energiudgifter til et standardforbrug: mellem 857 € og 1.160 €, abonnement inkluderet, Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques. aktiv patrimonia ~ Alejandro sancez 06 26 49 55 Handelsagent •RSAC 808 61Inkluderet gebyrer på 7% TTC på bekostning af køberen. Pris ekskl. gebyrer 270 000 €. I et condominium på 140 partier. Gennemsnitlig andel af det forventede budget 1,080 €/år.
Ingen procedure er i gang. Energiklasse C, Klimaklasse En anslået mængde af årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €857, 00 og € 1160, 00 i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver aktiv patriarchia: Alejandro sancezagent commerciale (Entreprise individualle) RSAC 808 611 040 rcp vd 7. 000. 002 / ACI02882