Haus in Fitou, Aude

Fitou – Villa 4 Zimmer auf einer Ebene mit Garten, Meerblick und 2 Pools, darunter ein beheiztes.Coup de coeur ..!Villa auf einer Ebene 4 Zimmer – 71. 90 m2 exklusive activ patriarchia – fitoualejandro Sanchez, Ihr Immobilienberater auf der Leucato-Bereich, bietet Ihnen exklusive diese charmante Villa 3 Gesichter, auf einer Ebene, von etwa 72 m2, auf den Höhen von Fitou, innerhalb der Domaine des Capitelles.
Genießen Sie eine dominante Position, wird diese Villa sofort verführen Sie durch seine Helligkeit, seine Südostausrichtung und vor allem seinen geschlossenen und nicht lebensfähigen Garten, sehr intim und schön bewaldet, bietet einen schönen Blick auf den Garten und seitlichen Meerblick.
Das Haus besteht aus:Ein helles Wohnzimmer von mehr als 34 m2, auf zwei Terrassen, eine mit Blick auf den Garten und das Meer bedeckt;Eine komplett renovierte Küche;Zwei Doppelzimmer;Ein Büro;Ein renoviertes Badezimmer;Zwei Toiletten;Ein Waschraum;Viele Abstellplätze;Eine Garage, die mehr als 15 m2 angrenzt;Ein Parkplatz im Freien.
Draußen genießen Sie einen Garten mit Bäumen, sorgfältig gepflegt, sehr intim und ohne vis-à-vis, der wahre Vorteil dieser Immobilie. Die Residenz verfügt auch über zwei Swimmingpools zugänglich von Mai bis November, einschließlich einer beheizten. Die Villa ist in einem ausgezeichneten Zustand und perfekt gepflegt. Es umfasst reversible Klimaanlage und wird teilweise möbliert verkauft, so dass Sie sich sofort niederlassen und projizieren können.
Das Hotel liegt in einer ruhigen, im Herzen einer Umgebung zwischen Natur und Garrigue erhalten, in einer gepflegten Residenz, ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit an der Leucatian Küste Sektor. Eine privilegierte LageDie Villa ist nur 10 Autominuten von den Stränden von La Franqui und Leucate-Plage. Die Stadt Fitou, berühmt für seine Weine, verfügt über Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe: Restaurants, Bäckerei, Supermarkt und Schule.
Ideal zwischen Perpignan und Narbonne gelegen, genießt die Gemeinde eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9 sowie an die Eisenbahninfrastruktur. Spanien und Font-Romeu sind in etwa einer Stunde erreichbar, während mehrere internationale Flughäfen innerhalb von 1h30 sind: Barcelona, Perpignan, Toulouse, Carcassonne, etc.
Das Plus dieser Villa:Plain-pied3 Gesichterca. 71,90 m2Süd-Ost-AusrichtungHolziger und intimer Garten und MeerblickZwei Terrassen, darunter ein überdachtesZwei Swimmingpools in der Residenz, einschließlich einer beheiztenKüche und renoviertes Badezimmer Reversibles KlimaGarage von mehr als 15 m2ParkplatzHaus in ausgezeichnetem ZustandTeilweise möbliertIn ruhiger und natürlicher Umgebung 10 Minuten von den Stränden verkauftFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren:M.
Alejandro sanchez 06 26 49 55 27sez@activ patrimonia immobilier – Ihr vertrauenswürdiger PartnerGebühren des Verkäufers. Objekt mit dem Status der Eigentumswohnung: 140 Lose. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets: 900 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse: Klimaklasse: Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 830 € und 1.180 €, einschließlich Abonnements, gemäß den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, gibt es auf der Website Géorisques. activ patrimonia – Alejandro sanchezHandelsvertreter – EinzelgesellschaftRSAC 808 611 040rcp vd 7. 000. 002 / ACI02882Gebühren enthalten von 7% Mehrwertsteuer vom Käufer bezahlt. Preis ohne Gebühren 270 000 €. In einer Eigentumswohnung von 140 Losen. Durchschnittlicher Anteil des prognostizierten Budgets 1.080 €/Jahr. Kein Verfahren ist im Gange.
Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 857, 00 € und 160, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : . Ihr Berater activ patriarchia : Alejandro sanchezHandelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 808 611 040 rcp vd 7, 000. 002 / ACI02882