Villa in Fitou, Aude

Exclusivite fatou activ patriarchia fitou winemaker village in de buurt van de Littoral Leucatois, gelegen op de hoogten van Fitou, binnen het Domaine des Capitelles en genieten van een dominante positie, zal deze villa u onmiddellijk verleiden door zijn helderheid, zijn zuidoostelijke blootstelling en vooral voor zijn gesloten en via-zicht tuin, zeer intiem en prachtig bebost, 4 slaapkamer villa met tuin op 3 vrije gezichten, uitzicht op zee en 2 zwembaden, waaronder een verwarmd van mei tot november. Coup de coeur ..!
Oppervlakte wet vierkant 71,90 m2. U vindt een vrij goed gedefinieerde dag ruimte met een ingang, een lichte woonkamer en een gerenoveerde ingerichte keuken. 's Nachts 2 slaapkamers op het zuiden met uitzicht op de tuin, kantoor en badkamer onlangs gerenoveerd een buitenparkeerplaats voor het huis en een aangrenzende garage van ongeveer 15m2. Prachtige grond met beboste tuin, zorgvuldig onderhouden, zeer intiem en zonder vis-à-vis, echte aanwinst van deze woning.
De villa is in uitstekende staat en perfect onderhouden heeft omkeerbare airconditioning en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, waardoor u zich kunt settelen en direct kunt projecteren. Gelegen in een rustige, in het hart van een bewaarde omgeving tussen zee en garrigue, is dit pand een zeldzame kans op de kust van Leucata. Fitou slechts 10 minuten rijden van de stranden van La Franqui en Leucate-Plage.
De stad Fitou, beroemd om zijn wijnen, heeft winkels en diensten van de nabijheid: restaurants, bakkerij, supermarkt en school. Ideaal gelegen tussen Perpignan en Narbonne, de gemeente heeft een snelle toegang tot de snelweg A9 evenals de spoorweginfrastructuur. Spanje en Font-Romeu zijn bereikbaar in ongeveer een uur, terwijl verschillende internationale luchthavens zijn minder dan 1u30: Barcelona, Perpignan, Toulouse, Carcassonne, enz. Meer info en contact: M.
Alejandro sanchez 06 26 49 55 27sez@activ patrimonia immobilier
Energieklasse: Klimaatklasse: Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: tussen 857 € en 1.160 €, abonnementen inbegrepen, Informatie over de risico 's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques. activ patrimonium Alejandro sanchez 06 26 49 55 Handelsagent . . . 808 61Inbegrepen kosten van 7% TTC ten koste van de koper. Prijs exclusief vergoedingen 270 000 €. In een condominium van 140 loten. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 1,080 €/jaar.
Energieklasse C, klimaatklasse A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €857, 00 en €1160. 00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Uw adviseur activ patriarchia : Alejandro sanchezagent commerciale (Entreprise Individualduelle) RSAC 808 611 040 rcp vd 7. 000. 002 / ACI02882