Lejlighed i Sitges, Barcelona-provinsen

Live kun få skridt væk fra alt i denne lyse lejlighed beliggende på anden sal med en elevator, beliggende på en stille gade lige i hjertet af Sitges. En ideel beliggenhed for at nyde bekvemmeligheden ved at have alle tjenester inden for rækkevidde og strandene kun 5 minutter væk.

Lejligheden har en rummelig stue-spisestue med adgang til en hyggelig balkon!perfekt til solbadning eller afslappende udendørs! et uafhængigt køkken med stort potentiale for opdateringer, og i natområdet, en master suite med et badeværelse, adgang til en bageste balkon, og et vaskeri område. Det tilbyder også to funktionelle enkeltværelser og et andet komplet badeværelse.

Det skiller sig ud for sin rigelige naturlige lys, praktisk layout, og potentialet til at blive ~ med en lille opdatering ~a moderne, varm, og fuldt personlig hjem.

En unik mulighed for at bo eller investere i et af de mest eftertragtede områder i Sitges.

Gennemsigtighedsklausul og fordeling af udgifter (lov 10/2025)
Salgspris: €550.000 + €55.000 (ITP)
I overensstemmelse med de oplysningsforpligtelser, der er fastsat i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler, anføres det, at den angivne pris ikke omfatter de udgifter og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er beskrevet nedenfor:
•Property Transfer Tax (ITP): Den gældende skatteprocent vil være den, der gælder i den selvstyrende region Catalonien (Property value up to € 600.000 = 10%, fra € 600,001 til € 900,000 = 11%, fra €900,001 til € 1.500.000 = 12%, over € 1.500.000 = 13%), uden at dette berører reducerede satser på 5% og 7%, der gælder afhængigt af købers personlige forhold eller egenskaber ved ejendommen). Afgiften opkræves på den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvad der er højere.
•Bemærkninger: Notarære gebyrer beregnes i overensstemmelse med den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarialtariffen.
•Landeregistreringsgebyrer: Registrering i Landregistret vil blive opkrævet i henhold til den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarialtariffen.
•Administrative administrationsgebyrer (Gestoría): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering beløber sig til ca. 350 € plus moms.
•Sælgerens gebyrer: Inkluderet i salgsprisen.
•Køberens agentur gebyrer: Det er herved oplyst, at i visse tilfælde kan honorarer betales af køberen, når ejendomssøgningstjenester (PSI ~ Property Personal Shopper) er blevet indgået. Ikke knyttet til købsprisen.
For nærmere oplysninger om ITP's drift, skattesatser og godtgørelser i Catalonien henvises til det catalanske skatteagenturs officielle websted på følgende link:

Ejendommen sælges umøbleret
Ejeren betragtes ikke som en stor ejendomsindehaver.
Referencecertifikat: CHB05044626001
Registrering af energiattest: 3F4Z01dcd
Registreringsnr.: 3366
API-nummer: A10580