Apartament: Sitges, Prowincja Barcelona

Mieszkać zaledwie kilka kroków od wszystkiego w tym jasnym apartamencie znajduje się na drugim piętrze z windą, postawione na cichej ulicy w samym sercu Sitges. Idealna lokalizacja cieszyć się wygodą wszystkich usług w zasięgu i plaże zaledwie 5 minut.

W apartamencie znajduje się przestronny pokój dzienny z dostępem do przytulnego balkonu – idealny do opalania lub relaksu na zewnątrz — niezależna kuchnia z dużym potencjałem dla aktualizacji, a także, w obszarze nocnym, główny apartament z łazienką, dostęp do tylnego balkonu i pralni. Oferuje on również dwie funkcjonalne pojedyncze sypialnie i drugą pełną łazienkę.

Wyróżnia się swoim obfitym naturalnym światłem, praktycznym układem i potencjałem, by stać się – z niewielką aktualizacją – nowoczesnym, ciepłym i w pełni spersonalizowanym domem.

Unikalna okazja do życia lub inwestowania w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Sitges.

Klauzula przejrzystości i podział wydatków (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: 550 000 EUR + 55 000 EUR (ITP)
Zgodnie z zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również obowiązującymi przepisami sektorowymi, stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
•Opłaty przelewowe (ITP): Stosowaną stawką podatkową będzie stawka obowiązkowa w autonomicznej Wspólnocie Katalonii (wartość pieniężna do 6000.000 EUR = 10%, z 600 000 EUR do 900.000 EUR = 11%, z 900 000 EUR do 1 5000.000 EUR = 12%, ponad 1 5000.000 EUR = 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek pobierany jest od wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Opłaty notowane: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w rejestrze gruntów będzie pobierana zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty administracyjne za zarządzanie (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 350 EUR plus VAT.
•Agencje sprzedaży Opłaty: Zawarte w cenie sprzedaży.
•Opłaty za agencję Buyer: Niniejszym informuje się, że w niektórych przypadkach, opłaty zawodowe mogą być płacone przez nabywcę, gdy usługi wyszukiwania nieruchomości (PSI – Property Personal Scopper) zostały zakontraktowane.
Szczegółowe informacje na temat działalności, stawek podatkowych i uprawnień ITP w Katalonii znajdują się na oficjalnej stronie internetowej katalońskiej Agencji Podatkowej pod następującym adresem:

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana
Właściciel nie jest uznawany za właściciela dużego nieruchomości.
Numer świadectwa pracy: CHB05044626001
Rejestracja certyfikatu charakterystyki energetycznej: 3F4Z01dcd
Numer rejestru Aicat: 3366
Numer API: A10580