Apartamento em Sitges, Barcelona

Ao vivo a poucos passos de tudo neste apartamento brilhante localizado no segundo andar com um elevador, situado em uma rua tranquila no coração de Sitges. Uma localização ideal para desfrutar da conveniência de ter todos os serviços ao alcance e as praias a apenas 5 minutos de distância.

O apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar-jantar com acesso a uma varanda aconchegante - perfeito para banhos de sol ou relaxar ao ar livre - uma cozinha independente com grande potencial para atualizações e, na área da noite, uma suíte master com banheiro, acesso a uma varanda traseira e uma área de lavanderia. Ele também oferece dois quartos individuais funcionais e um segundo banheiro completo.

Destaca-se por sua abundante luz natural, layout prático e o potencial de se tornar – com uma pequena atualização – uma casa moderna, quente e totalmente personalizada.

Uma oportunidade única de viver ou investir em uma das áreas mais procuradas de Sitges.

Cláusula de Transparência e Repartição de Despesas (Lei 10/2025)
Preço de venda: 550.000 + 55.000 (ITP)
Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como com a regulamentação setorial aplicável, declara-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, que são detalhados a seguir:
Imposto sobre transferência de propriedade (ITP): A taxa de imposto aplicável será a vigente na Comunidade Autônoma da Catalunha (valor da propriedade até 600.000 10%, de 600.001 a 900.000 11%, de 900.001 a 1.500.000 12%, acima de 1.500.000 13%), sem prejuízo de taxas reduzidas de 5% e 7%, aplicáveis dependendo do comprador.
Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com a tarifa oficial regulada no Anexo I do Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tarifa notarial.
Taxas de Registro de Terras: O registro no Registro de Terras será cobrado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tarifa notarial.
Taxas Administrativas de Gestão (Gestoría): Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e valor de registro para aproximadamente 350 mais IVA.
Taxas de Agência do Vendedor: Incluído no preço de venda.
Taxas de Agência do Comprador: Informa-se que, em certos casos, as taxas profissionais podem ser pagas pelo comprador quando os serviços de busca de propriedades (PSI – Property Personal Shopper) tiverem sido contratados. Não vinculado ao preço de compra.
Para obter informações detalhadas sobre a operação, taxas de impostos e subsídios da ITP na Catalunha, consulte o site oficial da Agência Tributária Catalã no seguinte link:

A propriedade é vendida sem mobília
O proprietário não é considerado um grande proprietário.
Referência do certificado de ocupação: CHB05044626001
Registro de certificado de desempenho energético: 3F4Z01dcd
Número de registo Aicat: 3366
número da API: A10580