Villa i Courthézon, Vaucluse

Iad Frankrig - Tiphaine Bach tilbyder dig: Courthézon ~ Renoveret autentisk bondegård 5 soveværelser ! Professionelle lokaler ! Afhængigheder Park på en hektar med swimmingpool. • Mindre end 10 minutter fra OrangeI hjertet af et privilegeret miljø, denne Provencal bondegård i begyndelsen af det 20. århundrede, fuldstændig renoveret, udvikler 263 m2 boligareal og kombinerer charmen af en autentisk arkitektur med en pæn moderne komfort.
Dens sydlige eksponering bringer det en meget smuk lysstyrke hele dagen.
I stueetagen tilbyder opholdsområderne mere end 80 m2 og består af et åbent køkken på 23 m2, en spisestue og en rigtig stue på omkring 30 m2. Det fuldt udstyret køkken, har luksus service. Et vaskeri fuldender dette niveau. Ovenpå har mas fem soveværelser, med komfortable områder på mellem 13 og 17 m2, samt et stort påklædningsværelse på 9 m2, et badeværelse på 15 m2 og et badeværelse på 7 m2.
Tilføjelse til huset, en uafhængig business plads på omkring 14 m2, i øjeblikket monteret som et institut, har sin egen adgang. Afhængigt af behovene, vil dette rum være i stand til at opretholde sit professionelle kald eller blive re-designet som en uafhængig studio, ekstra soveværelse eller telearbejde plads. Ejendommen har også smukke outbuildings med en garage på 33 m2 samt en lade / carport på 45 m2.
På komfortsiden, gården nyder godt af bygas, aluminium tømrerarbejde, forbundet med alt-i-en kloak, fiber til stede og elektrisk installation renoveret. Tolv solpaneler installeret i 2025 tillader produktion til eget forbrug og videresalg af overskud. Kvaliteten af isolering tillader ejendommen til at vise en gradueret DPE C.
Udenfor får ejendommen sin fulde dimension i en storslået anlagt park på mere end en hektar, plantet med mange arter og tilbyder et særligt behageligt miljø. En olivenlund og egetræ deltager fuldt ud i den provencalske karakter af stedet. I hjertet af parken, en pool på 11 x 5 meter, udstyret med en forstærket PVC belægning og dens pool hus fuldføre hele.
En sjælden ejendom, der forfører så meget af karakteren af gården og kvaliteten af sin renovering som med sine mængder, sine uafhængige professionelle lokaler, sine udbygninger og skønheden i sin park. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af fru Tiphaine Bach uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret i RSAC de avignon under nummer 838592699, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.