Villa in Courthézon, Vaucluse

Iad France - Tiphaine Bach biedt u: Courthézon
De zuidelijke blootstelling brengt het een zeer mooie helderheid gedurende de dag.
Op de begane grond, de woonruimtes bieden meer dan 80 m2 en bestaan uit een open keuken van 23 m2, een eetkamer en een echte woonkamer van ongeveer 30 m2. De volledig uitgeruste keuken, beschikt over high-end diensten. Een wasserette voltooit dit niveau. Boven, de mas heeft vijf slaapkamers, met een comfortabele oppervlakte van 13 tot 17 m2, evenals een grote kleedkamer van 9 m2, een badkamer van 15 m2 en een badkamer van 7 m2.
Aangrenzend aan het huis, een onafhankelijke bedrijfsruimte van ongeveer 14 m2, momenteel ingericht als een instituut, geniet zijn eigen toegang. Afhankelijk van de behoeften, zal deze ruimte in staat zijn om zijn professionele roeping te handhaven of worden herontworpen als een onafhankelijke studio, extra slaapkamer of telewerk ruimte. De woning heeft ook prachtige bijgebouwen met een garage van 33 m2 evenals een schuur / carport van 45 m2.
Aan de comfortzijde, de boerderij profiteert van stadsgas, aluminium timmerwerk, aangesloten op het alles-in-één riool, vezel aanwezig en elektrische installatie gerenoveerd. Twaalf zonnepanelen geïnstalleerd in 2025 staat productie voor zelfconsumptie en wederverkoop van overschot toe. De kwaliteit van de isolatie maakt het mogelijk de woning om een gegradeerde DPE C weer te geven.
Buiten krijgt het pand zijn volle dimensie binnen een prachtig aangelegd park van meer dan een hectare, beplant met vele soorten en biedt een bijzonder aangename omgeving. Een olijfgaard en eikenboom nemen volledig deel aan het Provençaalse karakter van de plaats. In het hart van het park, een zwembad van 11 x 5 meter, uitgerust met een versterkte PVC coating en zijn zwembad huis completeren het geheel.
Een zeldzame eigenschap die evenveel verleidt door het karakter van de boerderij en de kwaliteit van de renovatie als door haar volumes, haar onafhankelijke professionele panden, haar bijgebouwen en de schoonheid van het park. Agentschap vergoedingen ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Tiphaine Bach onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de avignon onder het nummer 838592699, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.