Villa i Bergerac, Dordogne

Denne charmerende ejendom ligger meget godt, kun få minutters kørsel fra centrum af Bergerac, tæt på alle faciliteter, lokale skoler og Bergerac Lufthavn, med nem adgang til nabolandsbyerne Eymet, Issigeac og Monpazier.

Huset består i stueetagen et rummeligt køkken udstyret med en pizza ovn, et forsyningsrum / lagerrum og en vaskerum, en stue, en spisestue, et kontor og 3 soveværelser med eget badeværelse, hvoraf det ene har sin egen separate indgang og et tekøkken (som kan lejes separat, med forbehold af de nødvendige tilladelser). På første sal er der 3 flere soveværelser og et familiebadeværelse.

Ejendommen ligger i en moden, fuldt lukket 3.000m2 have, har en nylig renoveret 12m x 6m swimmingpool, som også er indhegnet for ekstra sikkerhed. Derudover er der en vinkælder, to store lader: den ene bruges som en garage og værksted / lagerplads, mens den anden i øjeblikket bruges som et spil rum med ekstra lagerplads i mezzanin. Begge lader kunne konverteres til ekstra indkvartering, hvis det ønskes, forudsat at få de nødvendige tilladelser.

Adgang til ejendommen er via en imponerende smedejern port, som fører til en smuk grus gårdhave med rigelig parkeringsplads til flere biler.

Denne ejendom tilbyder stort potentiale som en familie / multi-generational hjem, bed and breakfast eller feriehus, forudsat at få de nødvendige tilladelser. Dens potentiale er absolut værd at opdage!

Pris herunder agenturgebyrer: 507 740 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 479 000 €
Køber provision inkluderet: 6 %